Residence, 280m², Nea Agchialos (Magnisia), 1.200.000 €

Σύμβουλος Ακινήτων Φορτούνα Ιωάννα Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυτελής βίλα σύγχρονης αρχιτεκτονικής στη θέση Στουπί, στη Νέα Αγχίαλο Μαγνησίας, συνολικής επιφάνειας 279,85 τ.μ. κύριων χώρων, εντός οικοπέδου 4.035 τ.μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, την ενεργειακή αυτονομία και την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η προνομιακή της θέση, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση. Είναι προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Το ισόγειο, επιφάνειας 166,65 τ.μ., αποτελείται από έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο με σύγχρονη open plan κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, όπου δεσπόζει ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό dressing room, καθώς και δύο ακόμη πλήρη μπάνια. Το υπόγειο, επιφάνειας 113,20 τ.μ., φιλοξενεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με dressing room, ένα WC, έναν άνετο χώρο playroom με πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκης που εξυπηρετεί πλυντήριο και στεγνωτήριο. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει μία εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης επιφάνειας 40,25 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με θέα που κόβει την ανάσα, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης, ηλεκτροκίνητη συρόμενη πόρτα εισόδου μεγάλων διαστάσεων και άνετες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατασκευή της κατοικίας βασίζεται σε σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη μέσω fan coils, φωτοβολταϊκό σύστημα που εξασφαλίζει ενεργειακή αυτονομία, κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού και καμερών ασφαλείας. Η κατοικία απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της Νέας Αγχιάλου, 2 χλμ. από την παραλία, 15 χλμ. από τον Βόλο και 8 χλμ. από το Αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε προορισμό. Η μοναδική τοποθεσία, η υψηλή ποιότητα κατασκευής, οι σύγχρονες ανέσεις και ο πολυτελής χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλών απαιτήσεων. Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Μαγνησίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη του χώρου. Real Team Volos 2421181800 [email protected]