Haus, 280m², Nea Agchialos (Magnisia), 1.200.000 €

Immobilienberaterin Ioanna Fortuna Eine außergewöhnliche Luxusvilla mit zeitgenössischer Architektur steht im Stoupi-Gebiet in Nea Anchialos, Magnesia, zum Verkauf. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 279,85 qm. Hauptwohnräume auf einem privaten Grundstück von 4.035 m². Dies ist eine Residenz mit hohem Standard, die absolute Privatsphäre, Energieunabhängigkeit und einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die üppige Naturlandschaft der Gegend vereint. Die privilegierte Lage in einem besonders ruhigen Viertel bietet hohe Wohnqualität und einfachen Zugang zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde mit den Hauptprinzipien Funktionalität, Ästhetik und Komfort entworfen. Es handelt sich um ein nach vorne gerichtetes Anwesen mit zwei Seiten, außergewöhnlich hell, luftig und sonnendurchflutet, mit großen Glasflächen, die die einzigartige Aussicht hervorheben und für reichlich natürliches Licht in allen Bereichen sorgen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 166,65 m² besteht aus einem beeindruckenden offenen Grundriss mit einer modernen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, in dem ein energieeffizienter Kamin im Mittelpunkt steht und einen besonders einladenden Raum für das alltägliche Leben und für Unterhaltung schafft. Auf derselben Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer, sowie zwei weitere komplette Badezimmer. Im Untergeschoss mit einer Fläche von 113,20 m² befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein WC, ein komfortabler Spielbereich mit voll ausgestattetem Fitnessstudio sowie ein separater Abstellraum mit Wäschemöglichkeiten inklusive Waschmaschine und Trockner. Der Außenbereich wird durch beeindruckende 40,25 qm hervorgehoben. Infinity-Pool, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung, mit atemberaubender Aussicht. Das große Grundstück bietet absolute Privatsphäre und erhebliches Potenzial für weitere Landschaftsgestaltung und individuelle Anpassung. Zum Anwesen gehören außerdem drei geschlossene Parkplätze, ein großes elektrisches Schiebetor und großzügige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die üppige Natur der Umgebung. Der Bau der Residenz basiert auf modernen Technologien und hochwertigen Materialien und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Es verfügt über unabhängige Heizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung durch Gebläsekonvektoren, eine Photovoltaikanlage zur Gewährleistung der Energieautonomie, Aluminiumrahmen mit dreifacher energieeffizienter Verglasung und elektrische Rollläden mit Fernbedienung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Sicherheitseingangstür, ein komplettes Alarmsystem und Überwachungskameras. Die Residenz liegt nur 1 km vom Zentrum von Nea Anchialos, 2 km vom Strand, 15 km von Volos und 8 km vom Flughafen Nea Anchialos entfernt und bietet einfachen Zugang zu jedem Ziel. Die einzigartige Lage, die hervorragende Bauqualität, die modernen Annehmlichkeiten und der luxuriöse Charakter der Immobilie machen sie zu einer idealen Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder als hochwertige Investitionsmöglichkeit. Eine wirklich außergewöhnliche Residenz, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz vereint und einen einzigartigen Lebensstil in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Magnesia bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Echtes Team Volos +30 2421181800 [email protected]