Residence, 90m², Evosmos (Thessaloniki - Suburbs around city center), 206.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε ένα από τα πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης, στη Νέα Πολιτεία Εύοσμου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 5ου ορόφου (ρετιρέ) 90 τ.μ., υπό κατασκευή. Μία κατοικία υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής ταυτότητας που απευθύνεται στον εκλεπτυσμένο αγοραστή που αναζητά την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την πολυτέλεια. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε ένα νέο, επιβλητικό κτίριο μοντέρνας σχεδίασης και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών (Κατηγορία Α), με πλήρη αντισεισμική θωράκιση και προηγμένες τεχνολογικές εφαρμογές. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Φωτεινή σαλοκουζίνα ανοιχτής διάταξης 2 λουτρά σύγχρονης αισθητικής Πολύ μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα Νοτιοανατολικός προσανατολισμός 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο 1 αποθηκευτικός χώρος 10 τ.μ. στο υπόγειο Πρόβλεψη για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό & ηλεκτροκίνητες τέντες Δυνατότητα προσαρμογής χώρων κατά τις ανάγκες του αγοραστή Υλικά & Εξοπλισμός Υψηλών Προδιαγραφών: Θερμοπρόσοψη και πιστοποιημένη εξωτερική μόνωση Συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες & ρολά ασφαλείας Κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού συσκευών Μπάνια με κάθετα κρύσταλλα ντουζιέρας, αιωρούμενη λεκάνη & εντοιχισμένο καζανάκι Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Δάπεδα σαλονιού/κουζίνας με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και υπνοδωματίων με laminate Εσωτερικό δίκτυο Ethernet & σύνδεση οπτικής ίνας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση με έγχρωμη οθόνη Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση έως το υπόγειο Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη αγορά, σχολεία, πάρκα και μελλοντικό σταθμό του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επιπλέον, η οικοδομή διαθέτει υποδομές πρόσβασης για ΑμεΑ και καλύπτεται ασφαλιστικά έως την αποπεράτωση για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη. Τιμή Πώλησης: 206.000€ (Μετρητοίς) 226.500€ (Με δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης ή αποπληρωμής ανά στάδιο κατασκευής) Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2026, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου 16 μήνες. Τιμή: €206.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]