Land, 3375m², Argos (Argolida), 390.000 €

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Σε ιδιαίτερα προνομιακή και κομβική θέση, στην περιοχή της Δαλαμανάρας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.376 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσοψη και εξαιρετική προβολή στον επαρχιακό δρόμο που συνδέει το Άργος με το Ναύπλιο, έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, άμεση σύνδεση με τις δύο πόλεις και αυξημένη ορατότητα, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο διαμπερής χαρακτήρας του, καθώς διαθέτει πρόσβαση από δύο πλευρές. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό, στη διαμόρφωση των εισόδων και στην αξιοποίηση του χώρου, ενώ μπορεί να αποτελέσει σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική ανάπτυξη, ανάλογα με τις ανάγκες και τη χρήση του ακινήτου. Παράλληλα, η μεγάλη συνολική επιφάνεια του οικοπέδου προσφέρει τη δυνατότητα κατάτμησης σε δύο αυτοτελή οικόπεδα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές προδιαγραφές και οι απαιτήσεις της σχετικής νομοθεσίας. Η δυνατότητα αυτή δημιουργεί πρόσθετες προοπτικές αξιοποίησης, καθώς μπορεί να επιτρέψει τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων ιδιοκτησιών, με δυνατότητα δόμησης που θα καθοριστεί βάσει των ισχυόντων όρων δόμησης και της σχετικής τεχνικής επιβεβαίωσης από αρμόδιο μηχανικό. Η ιδιαίτερα ευνοϊκή θέση του, η μεγάλη έκταση, η διαμπερής διάταξη, η άμεση προβολή στον δρόμο Άργους – Ναυπλίου και οι δυνατότητες αξιοποίησης συνθέτουν ένα ακίνητο με αξιόλογα χαρακτηριστικά και σημαντικές προοπτικές. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας, επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική ανάπτυξη, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η θέση του, σε ένα σημείο με άμεση σύνδεση μεταξύ Άργους και Ναυπλίου, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση, την προβολή και τον διαμπερή χαρακτήρα του, προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη δυναμική και ευελιξία μελλοντικής αξιοποίησης. Ένα οικόπεδο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά θέσης, προβολής και δυνατότητας αξιοποίησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αξιόλογη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή του Άργους. Μια αξιόλογη ευκαιρία για ιδιώτες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε κομβικό σημείο, με μεγάλη επιφάνεια, εξαιρετική προβολή και δυνατότητες ευέλικτης αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης 🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.