Residence, 405m², Mouresi (Pelio), 690.000 €

Σύμβουλος ακινήτων Κονταράτος Μάριος 🏨 Πωλείται Επιπλωμένο Ξενοδοχειακό Συγκρότημα 405 τ.μ. στο Μούρεσι Πηλίου – 6 Μονάδες Φιλοξενίας & Δυναμικότητα 28 Ατόμων Στο Μούρεσι Πηλίου, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές του Ανατολικού Πηλίου, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο και λειτουργικό ξενοδοχειακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ., σε οικόπεδο 470 τ.μ. Πρόκειται για μία έτοιμη τουριστική επένδυση, με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, πανοραμική θέα προς το Αιγαίο και το Πήλιο, οργανωμένους χώρους φιλοξενίας και ήδη διαμορφωμένη παρουσία στην τουριστική αγορά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και συνδυάζει την αυθεντική αισθητική του Πηλίου με τις ανάγκες μιας οργανωμένης τουριστικής μονάδας. 🛏️ 6 ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας – έως 28 επισκέπτες Η υφιστάμενη δυναμικότητα διαμορφώνεται σε: 1 μονάδα έως 3 άτομα 2 μονάδες έως 4 άτομα 2 μονάδες έως 5 άτομα 1 μεγαλύτερη μονάδα έως 7 άτομα Οι μονάδες περιλαμβάνουν υπνοδωμάτια, καθιστικούς χώρους, κουζίνες ή kitchenettes, μπάνια και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ενώ η θέα προς το Αιγαίο και το φυσικό τοπίο του Πηλίου αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της φιλοξενίας. 🌿 Κήπος & ιδιαίτεροι εξωτερικοί χώροι Το οικόπεδο των 470 τ.μ. προσφέρει σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, κήπο και διαμορφωμένες επιφάνειες. Ξεχωρίζει ο μεγάλος στεγασμένος χώρος με πέργκολα, έντονη φυσική βλάστηση και παραδοσιακά στοιχεία, ο οποίος δημιουργεί έναν ιδιαίτερο χώρο για καθιστικό, χαλάρωση και φιλοξενία επισκεπτών. 🚗 Στεγασμένοι χώροι στάθμευσης Το συγκρότημα διαθέτει στεγασμένους χώρους στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τουριστική μονάδα στο Πήλιο. 🔥 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου & τζάκια Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας τη δυνατότητα λειτουργίας του συγκροτήματος και κατά τους ψυχρότερους μήνες του έτους. Παράλληλα, διαθέτει τζάκια, τα οποία ενισχύουν τόσο την παραδοσιακή αισθητική του ακινήτου όσο και την αίσθηση θαλπωρής που αναζητούν οι επισκέπτες του Πηλίου κατά τη χειμερινή περίοδο. ❄️ Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο και διαθέτει: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμό Τζάκια Διπλά τζάμια Αλουμίνια Κουζίνες / kitchenettes Πέτρινα δάπεδα Κήπο Μπαλκόνια και βεράντες Εξωτερικούς χώρους Στεγασμένους χώρους στάθμευσης 2 αποθήκες Η συνολική διαμόρφωση περιλαμβάνει 14 χώρους και 8 μπάνια. ⭐ Ισχυρή υφιστάμενη τουριστική παρουσία Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη είναι ότι η μονάδα δεν ξεκινά από μηδενική βάση. Διαθέτει ήδη 4,9/5 στο Google γεγονός που αποτελεί σημαντικό δείκτη της υφιστάμενης εμπειρίας των επισκεπτών και της παρουσίας της μονάδας στην τουριστική αγορά. Η ήδη διαμορφωμένη θετική εικόνα αποτελεί ένα σημαντικό άυλο πλεονέκτημα για τον αγοραστή, καθώς η δημιουργία μιας ισχυρής online αξιολόγησης απαιτεί χρόνο και συνεχή λειτουργία. 📈 Μεγάλη δυναμική περαιτέρω ανάπτυξης Το ιδιαίτερο ενδιαφέρον της συγκεκριμένης επένδυσης βρίσκεται στον συνδυασμό υφιστάμενης τουριστικής δραστηριότητας και σημαντικού περιθωρίου περαιτέρω αξιοποίησης. ➕ Δυνατότητα απόκτησης όμορου οικοπέδου Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα απόκτησης όμορου οικοπέδου, αποκλειστικά σε συνδυασμό με την αγορά του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Το όμορο οικόπεδο δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης του ξενοδοχείου και δεν προσφέρεται προς ανεξάρτητη πώληση. Αποτελεί μια επιπλέον επιλογή για τον αγοραστή, με πιθανή αξιοποίηση για επιπλέον κήπο, parking ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτούμενες τεχνικές προϋποθέσεις. . Τιμή: €690.000. Real Team Volos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2421181800, email: [email protected]