Residence, 150m², Lerna (Argolida), 180.000 €

Σε μια προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία, ανάμεσα στα περιβόλια των Μύλων και του Κιβερίου, πωλείται κατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., μαζί με ενιαία έκταση 7.500 τ.μ., η οποία εφάπτεται άμεσα στην κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό χαρακτηριστικών: μια όμορφη κατοικία μέσα σε μια μεγάλη ιδιωτική έκταση, με ανοιχτό ορίζοντα, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, ενώ το γραφικό Ναύπλιο απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας, η οποία είναι φωτεινή και ευάερη. Από τους χώρους και τη μεγάλη βεράντα μπορεί κανείς να απολαμβάνει μια υπέροχη ανατολή, καθώς το πρώτο φως της ημέρας απλώνεται πάνω από τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει τον 1ο όροφο, επιφάνειας 75 τ.μ., και έχει διαμορφωθεί με τρόπο που αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα και το φυσικό φως. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλη βεράντα και ένα μεγάλο παράθυρο που προσφέρει μοναδική θέα προς το τοπίο. Η αρκετά μεγάλη κουζίνα έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει τραπέζι και καναπέ, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινότητα των ιδιοκτητών. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, διαθέτει καμπίνα ντους και επαρκή χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης αποθήκη με παράθυρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2019 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το ισόγειο των 75 τ.μ., το οποίο έχει ήδη διαμορφωθεί ως προς τη χωροθέτηση των χώρων, αλλά παραμένει ημιτελές. Η συγκεκριμένη επιφάνεια προσφέρει σημαντικές δυνατότητες: μπορεί να ολοκληρωθεί ως ανεξάρτητη κατοικία, δημιουργώντας έναν δεύτερο αυτοτελή χώρο, ή να συνδεθεί με τον 1ο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας και να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα όμορφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ.. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και τον τρόπο αξιοποίησης που επιθυμεί. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ένας παλιός παραδοσιακός χτιστός φούρνος, ένα αυθεντικό στοιχείο που προσθέτει χαρακτήρα και θυμίζει μια άλλη εποχή. Σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον και τα περιβόλια που περιβάλλουν την ιδιοκτησία, δημιουργεί μια αίσθηση αυθεντικότητας και νοσταλγίας που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατοικίες. Και βέβαια, το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η έκταση των 7.500 τ.μ. που πωλείται μαζί με την κατοικία και εφάπτεται σε αυτήν. Δεν πρόκειται επομένως απλώς για την αγορά ενός σπιτιού, αλλά για την απόκτηση μιας μεγάλης ενιαίας ιδιοκτησίας, η οποία προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα, ελευθερία και άμεση επαφή με τη φύση. Η ιδιοκτησία μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ισογείου, η μεγάλη έκταση, η θέα, η θέση και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες. Κωδικός Συνεργάτη (VK10) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.