Residence, 102m², Thermi (Thessaloniki - Suburbs around city center), 315.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 102,10 τ.μ. (80,60 τ.μ. καθαρά), το οποίο βρίσκεται σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό ανέγερση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά σχεδιασμένο οροφοδιαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και άριστη αξιοποίηση των χώρων, δημιουργώντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Η κατασκευή του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με όλους τους σύγχρονους κανονισμούς δόμησης, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται επιλέγονται τόσο για την υψηλή αντοχή και ποιότητά τους όσο και για τη φιλικότητά τους προς το περιβάλλον, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στους κατοίκους, ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστικές περιοχές. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ευρύχωρη αποθήκη στο υπόγειο επίπεδο της οικοδομής, ιδανική για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, αθλητικού εξοπλισμού ή άλλων προσωπικών ειδών. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και το υπόγειο. Η θέρμανση του διαμερίσματος θα πραγματοποιείται με φυσικό αέριο, προσφέροντας υψηλή απόδοση, αξιοπιστία και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Το σύστημα έχει σχεδιαστεί ώστε να παρέχει εύκολη και πρακτική διαχείριση της θερμοκρασίας. Για επιπλέον ασφάλεια, προβλέπεται προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, δίνοντας τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να ενσωματώσει σύγχρονες λύσεις ασφαλείας, όπως κάμερες, συναγερμό ή smart home εφαρμογές, ανάλογα με τις ανάγκες του. Τέλος, υπάρχει δυνατότητα τροποποιήσεων κατά τη φάση της κατασκευής, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ευελιξία αυτή επιτρέπει την προσαρμογή της κατοικίας, είτε μέσω αλλαγών στη διαρρύθμιση είτε μέσω επιλογής υλικών και επιπλέον χαρακτηριστικών, ώστε να δημιουργηθεί ένας χώρος που ανταποκρίνεται απόλυτα στο προσωπικό στυλ και τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]