Other property, 100m², Peristeri (West Athens), 25.000 €

Περιστέρι, Επιχείρηση Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Μικτή χρήση και η πρόσοψή του είναι 9 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1987, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Με εξοπλισμό. Πωλείται επιχείρηση καφενείου με πολυετή παρουσία και σταθερή πορεία, μια σπάνια ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει ένα έτοιμο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο με ήδη διαμορφωμένη πελατεία και αποδεδειγμένη εμπορική δυναμική. Η επιχείρηση λειτουργεί αδιάλειπτα εδώ και 35 χρόνια, γεγονός που από μόνο του αποτυπώνει την εμπιστοσύνη της γειτονιάς και την καθιερωμένη της θέση στην τοπική αγορά, ενώ σήμερα διατίθεται προς πώληση μαζί με πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό, έτοιμη για άμεση συνέχιση της δραστηριότητας χωρίς επιπλέον επενδύσεις εκκίνησης. Πρόκειται αποκλειστικά για πώληση επιχείρησης και όχι του ακινήτου, στοιχείο που δίνει ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη με χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο εισόδου. Ο χώρος είναι ισόγειος, επιφάνειας 100 τ.μ., κατασκευής του 1987, σε καλή κατάσταση, με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και εντυπωσιακή βιτρίνα περίπου 9,20 μέτρων που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και υψηλή προβολή. Διαθέτει ένα μπάνιο, μονοφασικό ρεύμα και λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άνετα την καθημερινή ροή πελατών. Εξωτερικά, η επιχείρηση αναπτύσσει τραπεζοκαθίσματα σε πρασιά με δυνατότητα φιλοξενίας περίπου 13-14 τραπεζιών, με τέντες σε πολύ καλή κατάσταση που καλύπτουν τον χώρο και επιτρέπουν τη χρήση του καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Το σημείο είναι φωτεινό, με καλή θέα και ιδιαίτερα προσεγμένο, ενώ η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητά του, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από σταθμό μετρό και εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε μικρή ακτίνα υπάρχουν πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πελατών καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η επιχείρηση σήμερα λειτουργεί ως παραδοσιακό καφενείο με σταθερή και «στρωμένη» πελατεία και αξιόλογη κίνηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ασφάλεια μιας ήδη αποδοτικής δραστηριότητας, ενώ ταυτόχρονα δίνεται η δυνατότητα ανανέωσης και εκσυγχρονισμού του χώρου προς ένα πιο σύγχρονο και μοντέρνο concept, προσαρμοσμένο στις νέες τάσεις της αγοράς, χωρίς όμως τη δυνατότητα λειτουργίας με ζωντανή μουσική ή συναφή δραστηριότητα, καθώς αυτό δεν επιτρέπεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για επαγγελματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση με ιστορία, χαρακτήρα και προοπτικές εξέλιξης σε ένα σημείο με αποδεδειγμένη εμπορική αξία.. Τιμή: €25.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]