Residence, 405m², Panorama (Thessaloniki - Suburbs around city center), 867.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 405 τ.μ.. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Smart home, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση τριώροφη μεζόνετα συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ., εντός προσεγμένου και ασφαλούς ιδιωτικού συγκροτήματος πέντε κατοικιών, με κοινή περιφραγμένη είσοδο και μόνιμη νυχτερινή φύλαξη. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την κλασική αρχιτεκτονική αισθητική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής, ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση και σαφή διαχωρισμό μεταξύ χώρων υποδοχής και ιδιωτικών χώρων, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης και της φιλοξενίας. Αναλυτικά η διαρρύθμιση: Ισόγειο (κύριο επίπεδο): Εντυπωσιακό και ευρύχωρο καθιστικό με επιβλητικό τζάκι και μαρμάρινα δάπεδα, που αποπνέουν αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Ξεχωριστή τραπεζαρία και ανεξάρτητη, σύγχρονη κουζίνα μίνιμαλ αισθητικής, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές NEFF και πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό, διαμορφωμένο κήπο 200 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Πρώτος όροφος (ζώνη νυχτός): Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master, με dressing rooms και εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και τρία μπάνια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με πανοραμική θέα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Ημιυπόγειο επίπεδο: Δεύτερος χώρος καθιστικού με τζάκι και εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, ιδανικός για χρήση ως lounge, γραφείο ή χώρος μελέτης. Επιπλέον περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο laundry και αποθήκη, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και ευελιξία. Επιπλέον χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου Κεντρικό σύστημα κλιματισμού και κλιματιστικές μονάδες Daikin Σύστημα smart home Σύστημα συναγερμού Ενεργειακή κλάση Β (μετά από ενεργειακή αναβάθμιση) Έπιπλα ειδικά κατασκευασμένα κατά παραγγελία Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος 200 τ.μ. Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος Χαμηλή όχληση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας Η τοποθεσία της κατοικίας είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης σε περίπου 15 λεπτά. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την ηρεμία της οικιστικής ζώνης με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και ασφάλεια σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €867.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]