Residence, 140m², Kamatero (West Athens), 280.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καματερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 50 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected] Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία εξαιρετικών δυνατοτήτων στο Καματερό, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., εκ των οποίων 130 τ.μ. κύριοι χώροι και 10 τ.μ. δώμα στην ταράτσα, σε γενναιόδωρο οικόπεδο 2.060 τ.μ.. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1976, εντός οικιστικής ζώνης, που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, με ύψος χώρων 3,20 μ., προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με τέσσερα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., που εξασφαλίζουν ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα.Τα δάπεδα είναι από πλακάκι σε μπάνιο και κουζίνα και ξύλο στους υπόλοιπους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, καθώς και τριφασικό ρεύμα.Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχει κλιματισμός στο σαλόνι και σε υπνοδωμάτιο, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων). Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθήκες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Στην ταράτσα συναντάμε μπάρμπεκιου και το δώμα, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε πανέμορφο roof garden ή χώρο χαλάρωσης, προσφέροντας μοναδικές στιγμές ιδιωτικότητας. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για κήπο, επαγγελματική αξιοποίηση ή επενδυτική ανάπτυξη.Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ωστόσο χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση με εισόδημα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια.Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καθώς και κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο και χώρους εστίασης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μεγάλους χώρους και σπάνιο οικόπεδο, που συνδυάζει ποιότητα ζωής και επενδυτική προοπτική.