Residence, 1600m², Dionysos (North Athens), 3.500.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.600 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.600 τ.μ. Ισόγειο (350 τμ) αίθριο ύψους 9 μ με γυάλινο αλεξίσφαιρο ορατό σύνδεσμο με τον 1ο όροφο, σαλόνι με Bar από ξύλο Wenge, home cinema και projector τελευταίας τεχνολογίας, δεύτερο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι δύο όψεων και χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (3 ψυγεία subzero, πλυντήριο πιάτων miele, εντοιχισμένη κουζίνα gaggenau), σε όλο το επίπεδο μάρμαρα, 1ος όροφος (330 τμ) master υπνοδωμάτιο 90 τ.μ, dressing room, μπάνιο με δύο νιπτήρες, μπανιέρα υδρομασάζ και φωτοθεραπεία, διπλή καμπίνα ντους με hamam, ξεχωριστό δωμάτιο τουαλέτας με νιπτήρα, χώρος καθιστικού με tv room, 2 υπνοδωμάτια παιδικά, 2 μπάνια με μπανιέρα υδρομασάζ, kitchenette συνδέεται με την κουζίνα με ασανσέρ, τα πατώματα του ορόφου είναι δρύινα, Σοφίτα- Playroom (130 τμ) με δικό του WC και μπανιέρα υπερήχων, Σοφίτα- Γυμναστήριο (60 τμ) βρίσκεται πάνω από το master, έχει γυάλινα αλεξίσφαιρα ανοίγματα, computer room με ανακλεινόμενα παράθυρα οροφής, χώρο Jacuzzi 8 ατόμων, καθώς και εξοπλισμένο γυμναστήριο, Υπόγειο (700 τμ) Διαμέρισμα με δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο με ντουζιέρα, σαλόνι με tv, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, Υπνοδωμάτιο προσωπικού με wc, Laundry Room, Σουίτα φιλοξενίας με κρεβατοκάμαρα, tv, σαλόνι, λουτρό με κολώνα shower μάρκας ΚΟS και νιπτήρα γυάλινο Cogliati, Κάβα, Βοηθητική κουζίναΔιαθέτει Δεξαμενή καυσίμων με 2 μεταλλικές δεξαμενές καυσίμων, 6 Ντουλάπες στους διαδρόμους, Χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων που κλείνει με πόρτες πυρασφάλειας (Σύστημα φίλτρων Η2Ο με αλάτι, wc, Λεβητοστάσιο με μηχανολογικό εξοπλισμό για ψύξη, θέρμανση και ζεστά νερά, λινοθήκη , Δεξαμενή συλλογής ομβρίων υδάτων 40 κυβικών για πότισμα κήπου, Μηχανοστάσιο Πισίνας, Μηχανολογικός εξοπλισμός πισίνας και πυροσβεστικό σύστημα, Δεξαμενή αποθήκευσης και επεξεργασίας νερού πισίνας, Πύργοι UPS κεντρικό 120KWA , Κεντρικό σύστημα Ήχου (Κεντρικό σύστημα παρακολούθησης των καμερών και σύστημα συναγερμού, Σύστημα πυρόσβεσης, Αλεξικέραυνο, Όλος ο φωτισμός εσωτερικά και εξωτερικά με λαμπτήρες Big Led), θερμαινόμενη πισίνα με υπερχείλιση, 15,50 x 6,20 μ. με υδρομασάζ και υδροjet, κατάφυτος κήπος με βιολογικό σύστημα για το πότισμα (Στον κήπο βρίσκεται το bbq 130 τμ, έχει σκεπή με κεραμίδια και η υπόλοιπη στέγη είναι κρυστάλλινη κατασκευή πτυσσόμενη και συρόμενη, διαθέτει ενεργειακό τζάκι καθώς και θερμαινόμενα πάνελ οροφής αλλά και Somfy ηλεκτρικές σόμπες, home cinema), Το σπίτι είναι κατασκευασμένο με ειδικό μείγμα μπετόν C 20-25 και έχει χρησιμοποιηθεί αντισεισμικός οπλισμός Θώραξ, επίσης περιβάλλεται από ειδική μόνωση 10 εκατοστών με υλικά STO (Διαθέτει πυροσβεστικό σύστημα κατάσβεσης, Εχει δύο ασανσέρ, ένα γυάλινο Kleeman και ένα 8 ατόμων που συνδέει όλους τους ορόφους). Αποτελείται από: 9 Υ/Δ (1 Master), 8 μπάνιο/α, 4 wc, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €3.500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]