Residence, 123m², Palaio Faliro (South Athens), 1.832.000 €

           


1.832.000


123 m²


2 bedrooms


2 bathrooms

Location Palaio Faliro (South Athens)
Price 1.832.000 €
Living Area 123 m²
Type Residence For sale
Bedrooms 2
Bathrooms 2
WC 1
Floor 4th
Levels 1
Year built 2025
Heating -
Energy class A+
Realtor listing code 1672595
Listing published 0000-00-00 00:00:00
This information is only visible to registered members
Listing updated 0000-00-00 00:00:00
This information is only visible to registered members
Access by No road access Zone Residential
Orientation West Parking space Yes
View Newly built
Air conditioning Furnished
Parking Garden
Pets allowed Alarm
Holiday home Luxury
Satellite dish Internal stairway
Elevator Storage room
Veranda Pool
Playroom Fireplace
Solar water heater Loft
Safety door Penthouse
Corner home Night steam
Floor heating Preserved
Neoclassical

Description

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 15 Λεπτά από πόλη, 15 Λεπτά από λιμάνι, 30 Λεπτά από αεροδρόμιο, 5 Λεπτά από παραλία (Φλοίσβου ), 5 Λεπτά από παραλία (Μαρίνα Αλίμου), έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:Πολυτελές παραθαλάσσιο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής, με ανεμπόδιστη και πανοραμική ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα εμβληματικό συγκρότημα κατοικιών στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με πρόσβαση σε μοναδικές παροχές κατοίκων και κορυφαίο επίπεδο διαβίωσης.ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ:Η κατοικία διαθέτει άριστη εσωτερική διαρρύθμιση με έμφαση στη λειτουργικότητα και τον φυσικό φωτισμό.ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ:Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση. Αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ εξασφαλίζουν εξαιρετική απόδοση με χαμηλή κατανάλωση.ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ:Ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομική αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης-θέρμανσης με fan coil, boiler και σύστημα εξαερισμού.ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, smart home σύστημα, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες, χρηματοκιβώτιο, φορτιστή αυτοκινήτου , οπτική ίνα, δορυφορική σύνδεση και internet.ΥΛΙΚΑ:Ξύλινα δάπεδα και γρανίτης εξαιρετικής ποιότητας, με προσεκτική επιλογή υλικών στις κουζίνες, τα μπάνια και τις ντουλάπες.ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ:Minimal αρχιτεκτονική, καθαρές γραμμές και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φως και εντυπωσιακή θέα.ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ AMENITIES ΚΑΤΟΙΚΩΝ:Πισίνα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, πολυτελές lounge, concierge, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και wellness area, όλα αποκλειστικά για τους κατοίκους του συγκροτήματος.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:Σε προνομιακό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, δίπλα στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε τραμ, πλατείες, σχολεία και βασικές υποδομές, η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με κοσμοπολίτικη αύρα.. Τιμή: €1.832.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

Read more
Plasis Real Estate + Development
PLASIS REAL ESTATE + DEVELOPMENT
Contact agent