Residence, 195m², Rethymno-City (Rethymno Prefecture), 520.000 €

           


520.000


195 m²


4 bedrooms


2 bathrooms

Location Rethymno-City (Rethymno Prefecture)
Price 520.000 €
Living Area 195 m²
Type Residence For sale
Bedrooms 4
Bathrooms 2
WC 1
Floor Ground floor
Levels 1
Year built 2009
Heating Petrol
Energy class B
Realtor listing code 1629771
Listing published 0000-00-00 00:00:00
This information is only visible to registered members
Listing updated 0000-00-00 00:00:00
This information is only visible to registered members
Access by No road access Zone Residential
Orientation South Parking space Yes
View Newly built
Air conditioning Furnished
Parking Garden
Pets allowed Alarm
Holiday home Luxury
Satellite dish Internal stairway
Elevator Storage room
Veranda Pool
Playroom Fireplace
Solar water heater Loft
Safety door Penthouse
Corner home Night steam
Floor heating Preserved
Neoclassical

Description

Βίλα συνολικού εμβαδού 195 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή των Αρμένων. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008 ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Η βίλα είναι κτισμένη σε οικόπεδο 720 περίπου τ.μ. και προσφέρει πανέμορφους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους. Περιμετρικά η ιδιοκτησία είναι κατάφυτη προσφέροντας έτσι πλήρη ιδιωτικότητα ενώ εξωτερικά διαθέτει δύο εισόδους και χώρους στάθμευσης που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και τρία αυτοκίνητα. Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας είναι εντυπωσιακοί καθώς τα πολλά φυτά σε συνδυασμό με το γκαζόν και την εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (η οποία είναι θερμαινόμενη) δημιουργούν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον το οποίο υπόσχεται ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και διασκέδασης. Οι πολλές περιμετρικές βεράντες υπόσχονται οτι θα βρεθεί πάντα ένα σκιερό μέρος καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας ανεξάρτητα από τη θέση του ήλιου. Μπαίνοντας στο εσωτερικό της βίλας αυτό που προσέχει κανείς είναι η εξαιρετική διαρρύθμιση που κάνει το ακίνητο να δείχνει ακόμη μεγαλύτερο από ότι είναι. Ο χώρος του σαλονιού με το τζάκι, την τραπεζαρία και τη λιτή αλλά γουστόζικη επίπλωση είναι όμορφος και μερικώς χωρισμένος από την κουζίνα. Στο επάνω επίπεδο μπορεί να βρει κανείς δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο και εντυπωσιακό μπάνιο και ένα WC. Το ομορφότερο στοιχείο στο επάνω επίπεδο είναι ο οντάς ο οποίος μπορεί να έχει τη χρήση γραφείου, δεύτερου καθιστικού ή ακόμη και ενός open plan μάστερ υπνοδωματίου. Στην πίσω μεριά του ακινήτου υπάρχει ένα ξεχωριστό δυάρι διαμέρισμα 35 περίπου τ.μ. το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα ή ακόμη και να ενωθεί με την κυρίως βίλα με μικρές παρεμβάσεις. Τέλος υπάρχει μία αποθήκη-λεβητοστάσιο εμβαδού περί τα 15 τ.μ. Το ακίνητο είναι σε καταπληκτική κατάσταση και διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και όλα τα στοιχεία εξοπλισμού που εγγυώνται οτι μπορεί να καλύψει τόσο τις καλοκαιρινές όσο και τις χειμερινές ανάγκες διαβίωσης μίας οικογένειας. Διαθέτει καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματιστικά, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνο και όλες τις απαραίτητες μονώσεις. Συμπερασματικά πρόκειται για ένα φανταστικό ακίνητο το οποίο μπορεί να αποτελέσει τόσο την κατοικία των ονείρων μίας οικογένειας αλλά και μία πολύ καλή επενδυτική κίνηση καθώς εδώ και χρόνια ενοικιάζεται με ιδιαίτερη επιτυχία και πολύ καλές κριτικές στη βραχυχρόνια μίσθωση και διαθέτει άδεια ΕΟΤ. Θα μπορούσε κανείς διαμένοντας στο μικρό διαμέρισμα να διαχειρίζεται την βίλα στη βραχυχρόνια μίσθωση κερδίζοντας έτσι ένα ετήσιο εισόδημα το οποίο θα του επέτρεπε να αποσβέσει την επένδυσή του σε ελάχιστα χρόνια. Η απόσταση του χωριού των Αρμένων από την πόλη του Ρεθύμνου δεν ξεπερνά τα 15 λεπτά ενώ ο οικισμός είναι αυτάρκης και προσφέρει σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης και συχνή συγκοινωνία από και προς την πόλη του Ρεθύμνου καθ’ όλη τη διάρκεια της χρονιάς. Η απόσταση από το κοντινότερο λιμάνι και αεροδρόμια είναι περί τη μία ώρα και δεκαπέντε λεπτά. Υπεύθυνος για την ανάθεση είναι ο Κωνσταντίνος Μουλλός αδειούχος μεσίτης με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ: 3469607 Παρά το γεγονός οτι η Aspis Real Estate παίρνει όσο το δυνατόν περισσότερα μέτρα για να διασφαλίσει οτι τα στοιχεία που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες είναι αληθή αυτά είναι κατά δήλωση των πωλητών και ως εκ τούτου δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ορθότητα των πληροφοριών. Σε κάθε περίπτωση δίνουμε ισχυρή σύσταση για έλεγχο των πληροφοριών από εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ποσού.

Read more
Aspis Real Estate Rethymno
Konstantinos Moullos
Contact agent