Residence, 102m², Moudania (Chalkidiki), 530.000 €

Προς Πώληση Αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Σε έναν όμορφο και προσεγμένο οικισμό της Νέας Ποτίδαιας Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μεζονέτα πρώτης γραμμής στη θάλασσα μόλις 10 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εντυπωσιακή θέα στη θαλασσα. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο, στο ισόγειο, συναντάμε έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, όπου η μοντέρνα κουζίνα και το άνετο καθιστικό δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το σαλόνι οδηγεί σε μια όμορφη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του τοπίου. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα μπάνιο και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μεγάλη βεράντα με μαγευτική θέα στον Τορωναίο Κόλπο και το βουνό, προσφέροντας έναν συνδυασμό θαλασσινής και φυσικής ομορφιάς. Στον όροφο αυτό υπάρχει και ένα ακόμα μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια. Τέλος, στον δεύτερο όροφο, συναντάμε το τρίτο υπνοδωμάτιο, το οποίο λειτουργεί ως master bedroom, με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης. Η μεζονέτα συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση κήπου 240 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο χώρος αυτός αποτελεί μια πραγματική όαση χαλάρωσης, με καταπράσινο φυσικό τοπίο και απόλυτη ιδιωτικότητα, χάρη στα φυσικά διαχωριστικά από τις γειτονικές κατοικίες. Στον κήπο υπάρχει κατασκευή barbeque, ιδανική για στιγμές ψυχαγωγίας και φιλοξενίας φίλων και οικογένειας, δημιουργώντας έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης που ενισχύει τη συνολική εμπειρία της κατοικίας. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα και ποιοτικά συστήματα που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και προεγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο προστασίας και ηρεμίας για τους ενοίκους. Επιπλέον, έχει εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων, σίτες σε όλα τα ανοίγματα και κλιματιστικά υψηλής απόδοσης για άριστο κλιματισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει επίσης θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη πρόσβαση για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, με προσεγμένα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, προσφέροντας μια άμεσα λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη λύση. Χάρη στον ανατολικό της προσανατολισμό και το γεγονός ότι είναι διαμπερής, απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους, καθιστώντας το εσωτερικό της φωτεινό και ευχάριστο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο μοναδικός αυτός συνδυασμός τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής, άνεσης και πλήρους εξοπλισμού καθιστά τη μεζονέτα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ αποτελεί και μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση με υψηλή απόδοση. Η μεζονέτα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, καθώς απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από το παραδοσιακό χωριό της Νέας Φώκαιας, όπου μπορεί κανείς να βρει καταστήματα, ταβέρνες και βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων από την πόλη των Νέων Μουδανιών, που προσφέρει πλήρη αστική υποδομή, αγορές, υπηρεσίες υγείας και σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για παραθεριστική όσο και για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» είναι εύκολη και γρήγορη, με την απόσταση να είναι περίπου 57,6 χιλιόμετρα. Κωδικός ακινήτου: 1026929 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 | email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr