Residence, 243m², Agios Nikolaos (Lasithi Prefecture), 1.600.000 €

Στην καρδιά της μαγευτικής Ελούντας, στον Δήμο Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής βίλα 243 τ.μ., χτισμένη σε ένα υπέροχο οικόπεδο 2.048 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Συνδυάζοντας την κομψότητα, την ηρεμία και τη σύγχρονη τεχνολογία, αυτή η κατοικία είναι μια εξαιρετική επιλογή είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία υψηλών αποδόσεων. Εσωτερικοί Χώροι & Διάταξη Η βίλα είναι μοναδικά σχεδιασμένη για άνεση και πολυτέλεια, διαθέτοντας πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ιδανικά για φιλοξενία με απόλυτη ιδιωτικότητα. Ισόγειο: Ένας ενιαίος χώρος με σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Από εδώ υπάρχει άμεση πρόσβαση στην κεντρική βεράντα, που διαθέτει εξωτερική τραπεζαρία, δημιουργώντας μια ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και διασκέδαση. Ημιώροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Α΄ Όροφος: Ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, από όπου η θέα στο απέραντο γαλάζιο κόβει την ανάσα. Κατώτερο επίπεδο: Το πέμπτο υπνοδωμάτιο καθώς και οργανωμένος βοηθητικός χώρος με λεβητοστάσιο και αποθήκη. Υπαίθριοι Χώροι & Θέα Η βίλα διαθέτει εξαιρετικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση: Πισίνα υπερχείλισης 43 τ.μ. με ξεχωριστή παιδική πισίνα. Πέργκολα με εξωτερική τραπεζαρία και WC. Υπαίθριος χώρος lounge με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου και τη θάλασσα. Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με λουλούδια και θάμνους, αυτόματο πότισμα και φωτισμό. Περιμετρική πέτρινη περίφραξη, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Υψηλή Τεχνολογία & Ενεργειακή Αυτονομία Η βίλα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακές λύσεις, προσφέροντας: Νέο φωτοβολταϊκό σύστημα 18 kW για ενεργειακή αυτονομία. Έξυπνο σύστημα αυτοματισμού (Smart Home) για φώτα και κουφώματα. Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικά καλοριφέρ, κλιματιστικά και δυνατότητα χρήσης πετρελαίου. Επενδυτική Ευκαιρία σε Μοναδική Τοποθεσία Η Ελούντα αποτελεί κορυφαίο τουριστικό προορισμό, γνωστό για τα πολυτελή resorts, τις γαλαζοπράσινες παραλίες και την υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Η βίλα βρίσκεται κοντά σε: Παραλίες με κρυστάλλινα νερά και beach bars. Πολυτελή ξενοδοχεία, gourmet εστιατόρια και μαρίνα. Το ιστορικό νησί Σπιναλόγκα. Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) Ποια είναι τα πλεονεκτήματα αγοράς βίλας στην Ελούντα; Η Ελούντα προσφέρει εκπληκτική θέα, πολυτελή τουριστικά θέρετρα και γαλήνη. Αγοράζοντας μια βίλα στην περιοχή, απολαμβάνετε ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υψηλή τουριστική ζήτηση, κάνοντάς την ιδανική για επένδυση. Η βίλα είναι κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση; Αναμφίβολα. Η τοποθεσία της, οι εξαιρετικές ανέσεις και οι εγκαταστάσεις της καθιστούν τη βίλα ιδανική για πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία; Αναμφίβολα. Με την ενεργειακή αυτονομία, τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις και την υπέροχη θέα, η βίλα είναι επίσης ιδανική για μόνιμη κατοικία. 📞 Contact: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!