Residence, 288m², Moudania (Chalkidiki), 790.000 €

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μουδανιά - Νέα Ποτίδαια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 288 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 150 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Σε προνομιακή τοποθεσία, επί κορυφογραμμής καταπράσινου λόφου και σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την ακτογραμμή, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 288 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.357 τ.μ. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη, διπλής κατεύθυνσης θέα, τόσο προς τον κόλπο του Τορωναίου με φόντο τη χερσόνησο της Σιθωνίας και το Άγιον Όρος, όσο και προς τον Θερμαϊκό και το επιβλητικό ορεινό ανάγλυφο του Ολύμπου. Το ακίνητο συνδυάζει την αρχιτεκτονική αρτιότητα με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας ένα περιβάλλον κατοίκησης σπάνιας ποιότητας. Εσωτερική Διάταξη και Επιμέρους Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα: Άνω Επίπεδο: Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό λουτρό. Τα λοιπά δύο εξυπηρετούνται από κύριο μπάνιο, με υλικά και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Μεσαίο Επίπεδο: Φιλοξενεί ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, επενδυμένο με μαρμάρινο δάπεδο. Ξεχωρίζει το επιτοίχιο μαρμάρινο τζάκι με ενσωματωμένες γλυπτές λεπτομέρειες, καθώς και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκους και τραπέζι από γρανίτη. Ο χώρος αποπνέει κομψότητα και λειτουργικότητα. Κάτω Επίπεδο: Λειτουργεί ως ανεξάρτητη μονάδα φιλοξενίας με υπνοδωμάτιο, καθιστικό και λουτρό. Περιλαμβάνει επίσης ειδικά διαμορφωμένο χώρο κάβας, αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό χώρο στάθμευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Εγκαταστάσεις Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες και σίτες, διασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Εξωτερικοί Χώροι και Περιβάλλον Η κατοικία περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με πέτρινες διαδρομές επιφάνειας 500 τ.μ., βραχόκηπους, ανθώνες και καλλιέργειες μεσογειακής αισθητικής (ελαιόδεντρα, αμπέλι, οπωροφόρα). Διατίθεται κλειστό γκαράζ και τέσσερις επιπλέον καλυμμένες θέσεις στάθμευσης. Ιδιαίτερη μνεία αξίζει στη διαμορφωμένη περιοχή με πέργκολα και πλήρως εξοπλισμένο μπάρμπεκιου, ιδανική για ιδιωτικές εκδηλώσεις και κοινωνικές συναθροίσεις. Συμπερασματικά Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση κατοικίας υψηλής στάθμης, η οποία απευθύνεται σε αγοραστές με έμφαση στην ποιότητα, την ιδιωτικότητα και την αισθητική υπεροχή. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση κύρους. Διατίθεται προς επίσκεψη κατόπιν ραντεβού. Τιμή: €790.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]