Residence, 72m², Evosmos (Thessaloniki - Suburbs around city center), 164.500 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Ανακαλύψτε μία κατοικία μοναδικής αισθητικής και υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και λειτουργικότητα, ικανή να ικανοποιήσει και τους πλέον απαιτητικούς αγοραστές. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 72 τ.μ., υπό κατασκευή, σε κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας Εύοσμου. Η κατοικία προσφέρει φανταστική θέα και είναι φωτεινή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ενδεικτικό της στρατηγικής της τοποθεσίας είναι η κοντινή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό. Αναμένεται να παραδοθεί σε ένα σύγχρονο, επιβλητικό κτίριο με υψηλές αρχιτεκτονικές γραμμές και όλες τις απαιτούμενες σύγχρονες προδιαγραφές. Το έργο περιλαμβάνει πενταόροφη οικοδομή με υπόγειο, καταστήματα, διαμερίσματα και μεζονέτες. Χαρακτηριστικά Κατασκευής: 100% πλήρης αντισεισμική κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Χρησιμοποιούνται μόνο υλικά υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας μία ανώτερη ποιότητα ζωής. Εξωτερική ενισχυμένη θερμοπρόσοψη για εξαιρετική μόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα από συνθετικό PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ διαθέτουν σίτες και αλουμινένια στόρια. Ιταλικού σχεδιασμού κουζίνα, με δυνατότητα εντοιχισμού ηλεκτρικών συσκευών. Μπάνιο με καμπίνα ντούζ, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο μπάνιου. Θέρμανση φυσικού αερίου με αυτόνομο σύστημα για κάθε διαμέρισμα. Εξαιρετικής ποιότητας δάπεδα και πλακίδια από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εσωτερικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών. Σύνδεση σε δίκτυο ethernet και οπτική ίνα σε όλους τους χώρους. Θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη και δυνατότητες ηλιακού θερμοσίφωνα και κλιματιστικών. Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση στους αποθηκευτικούς χώρους. Περίληψη Κατοικίας: Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και άνετο μπάνιο. Παράλληλα, διαθέτει αποκλειστική θέση πάρκινγκ στο ισόγειο, αποθηκευτικό χώρο 10 τ.μ. στο υπόγειο και μεγάλα μπαλκόνια για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή καθιστά αυτό το διαμέρισμα ιδανικό για κάθε απαιτητικό πελάτη. Τιμή: Απολύτου Μετρητοίς: 164.500 ευρώ Με Δάνειο ή Αποπληρωμή σε Δόσεις: 181.000 ευρώ Επενδυτική Ευκαιρία: Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στην υψηλή του ζήτηση και την άριστη θέση του. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €164.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr