Residence, 350m², Markopoulo (Rest of Attica), 1.550.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 850 τ.μ.. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, Super Market, 100 Μέτρα από παραλία, 10000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Αποθήκη, Σοφίτα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Χρηματοκιβώτιο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση. εκ του μακρόθεν. Κτισμένο με τα καλύτερα οικοδομικά υλικά και όρους δόμησης γι` αυτό είναι άκρως αντισεισμική. Απέχει 100 μ. απο την παραλία που είναι στην ευθεία μπροστά της. Στην παραλία έχει μεγάλο φαρδύ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ (άνευ των θορύβων απο την διέλευση των αυτοκινήτων) . Η μοναδική της ΘΕΑ, είναι καταπληκτική, πανοραμική και ανεμπόδιστη, που σου επιτρέπει να βλέπεις και τα βουνά της Εύβοιας. Μαζί με την μεζονέτα πωλείται και έταιρο όμορο οικόπεδο μας περίπου 400 τ.μ. ήτοι στο σύνολο 1.250 τ.μ. Οι οικοδομικές εργασίες έχουν αποπερατωθεί περίπου στο 80%. Είναι περασμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και απομένουν όσα θα αφορούν τους νέους ιδιοκτήτες, πχ πόρτες, παράθυρα, επίστρωση πατωμάτων, έπιπλα μπάνιων, κουζινών, βάψιμο και αρχιτεκτονική κήπου. Υπάρχει και η δυνατότητα ενός ορόφου ακόμα 120 τ.μ. μόνο με την μορφή του ΑΙΘΡΙΟΥ. Στο στάδιο της δόμησης που βρίσκεται σήμερα η μεζονέτα μπορεί να διαμορφωθεί ως εξής, μια κατοικία με εσωτερική σκάλα ασανσέρ,, τρείς κατοικίες δηλαδή οροφοδιαμερίσματα, σκάλες και ασανσέρ εκτός των διαμερισμάτων. Επίσης και σε έξι διαμερίσματα, δηλαδή ανά όροφο δύο διαμερίσματα, ή και σε τρία μικρά διαμερίσματα των 40 τ.μ. ήτοι συνολικά οκτώ διαμερίσματα. Ο κάθε όροφος είναι 120 τ.μ. και το ισόγειο είναι 100 τ.μ. αποτελείται δε, από δυο υπνοδωμάτια με δυνατότητα και τρίτου, δυο μπάνια,, βοηθητικούς χώρους, κουζίνες, σαλόνι. Σε αυτό το στάδιο των οικοδομικών εργασιών άνετα αλλάζει και η εσωτερική, εξωτερική διαμόρφωση του κτιρίου. Όλο το κέντρο της μεγάλης αγοράς του Πόρτο Ράφτη, είναι πέριξ της μεζονέτας σε ΔΥΟ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ταυτόχρονα είναι ίσως το μοναδικό ακίνητο που δεν είναι σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η αγορά του Πόρτο Ράφτη, δεν ΥΣΤΕΡΕΙ, σε τίποτα έναντι άλλων γνωστών αγορών διότι διαθέτει πάρα πολύ γνωστές αλυσίδες καταστημάτων. Η μεζονέτα εδρεύει στην είσοδο του Ευβοϊκού κόλπου, που διαθέτει τα καθαρότερα νερά των παραλιών της Αττικής, και ΜΟΝΑΔΙΚΑ ΡΕΥΜΑΤΑ ΑΕΡΟΣ που ευεργετούν στην διαρκή ανανέωση της ατμόσφαιρας. Το Πόρτο Ράφτη διαθέτει το καλύτερο ΚΛΙΜΑ, σε όλο το νομό Αττικής. Επίσης λόγω της θέσης του ακινήτου, επειδή είναι κτισμένο σε μικρό λόφο, αυτό του δίνει την δυνατότητα να είναι κτίριο ΔΥΝΑΤΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ και, Πέριξ της μεζονέτας (βάσει του σχεδίου πόλης )είναι χαρακτηρισμένη πλατεία, άρα ΔΙΑ ΒΙΟΥ, θα έχει την ανεξαρτησία της απο πλευρικές όμορες οικδομές. Διαθέτει εσωτερικά παρκινγκ,, Είναι εντός περιφραγμένου οικοπέδου 850 τ.μ. περίπου, 3 επιπέδων, ορόφων με κτίσμα 350 τ.μ. και με αυτονομίες ηλεκτροδότησης, θέρμανσης κλπ ανά όροφο, To συγκεκριμένο ακίνητο είναι κατάλληλο και για άπειρες άλλες χρήσεις όπως , π.χ. για ξενοδοχείο ή οποιαδήποτε άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα. Από το κέντρο της Αθήνας απέχει 40 χιλιόμετρα, περίπου σε 45 με 50 λεπτά της ώρας, έχει άμεση πρόσβαση στην ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ. Γεωγραφικά η μεζονέτα, είναι πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, το οποίο απέχει περίπου 10 χιλ, ήτοι, 8 με 10 λεπτά της ώρας οδικώς. παραθαλάσσιο μέρος. Η μεζονέτα προς πώληση είναι στο ανατολικό παράκτιο προάστιο των Αθηνών στο Πόρτο Ράφτη, ίσως στο ωραιότερο απο φυσική ομορφιά του νομού Αττικής,. Τιμή: €1.550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home