Residence, 310m², Fyli (Rest of Attica), 800.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φυλή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 580 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Πέτρινο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα. Στους καταπρασινους πρόποδες της Πάρνηθας, μέσα σε μία περιοχή με πολυτελείς κατοικίες, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πέτρινη μονοκατοικία 310 τ.μ., εντός οικοπέδου 580 τ.μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τη λειτουργικότητα και την απόλυτη ιδιωτικότητα.Αρχιτεκτονική & ΚατασκευήΤο ακίνητο είναι κατασκευασμένο με κορυφαία υλικά, με την πέτρα να κυριαρχεί εντυπωσιακά στην πρόσοψη και σε σημαντικά δομικά σημεία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και πολυτελές.Εσωτερική Διαρρύθμιση1ο Επίπεδο (Υπόγειο - 114 τ.μ.):Υπερυψωμένο και φωτεινό, περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης, αποθήκες και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και βεράντα με θέα στον καταπράσινο κήπο και το βουνό.2ο Επίπεδο (Ημιώροφος - 95 τ.μ.):Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ιδανικά διαμορφωμένα για φιλοξενία και άνετη καθημερινότητα.3ο Επίπεδο (Πρώτος Όροφος - 75 τ.μ.):Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως και ένα λουτρό υψηλής αισθητικής.4ο Επίπεδο (Σοφίτα - 24 τ.μ.):Ένας ατμοσφαιρικός χώρος, ιδανικός για γραφείο, ξενώνα ή δημιουργικό ατελιέ, με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.Εξοπλισμός & Παροχές✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας✔️ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες✔️ Ηχομόνωση και θερμομόνωση✔️ Ενεργειακό Πιστοποιητικό Β✔️ Δορυφορική εγκατάσταση & συναγερμός✔️ Ηλεκτρικές συσκευές & τηλεόραση✔️ Εσωτερική σκάλα ποιοτικής κατασκευής✔️ Εσωτερική σοφίτα & αποθήκη✔️ 2 θέσεις στάθμευσης ανοιχτού χώρου✔️ Εντυπωσιακά πλακάκια και υλικά υψηλής ποιότηταςΕξωτερικός ΧώροςΟ κήπος είναι πραγματικά εντυπωσιακός: προσεγμένα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, πέτρινο BBQ, όσκιο (πέτρινη σκέπη εξωτερικού καθιστικού) και έναν μικρό καταρράκτη που προσφέρει μοναδική αίσθηση χαλάρωσης. Η θέα προς το βουνό είναι μαγευτική, ακόμη και από το υπόγειο.ΤοποθεσίαΗ μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στην ευρύτερη περιοχή της Φυλής, με εύκολη πρόσβαση και γειτνίαση με άλλες πολυτελείς κατοικίες, σε περιβάλλον ησυχίας, ιδανικό για οικογένειες ή όσους επιζητούν ένα καταφύγιο υψηλής ποιότητας μέσα στη φύση.Αν αναζητάτε μία μονοκατοικία που συνδυάζει την κομψότητα της πέτρας, την άνεση της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και την απόλυτη επαφή με τη φύση, αυτή η κατοικία είναι για εσάς.. Τιμή: €800.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr