1. Home
2. Blog
3. Νέα
4. Οι Γερμανοί τουρίστες εκτοξεύουν τον ελληνικό τουρισμό σε νέο ρεκόρ

Οι Γερμανοί τουρίστες εκτοξεύουν τον ελληνικό τουρισμό σε νέο ρεκόρ

---

Η Ελλάδα σημειώνει ρεκόρ στον τουρισμό και οι Γερμανοί παίζουν καθοριστικό ρόλο σε αυτό. Το 2024 αποδεικνύεται ότι ήταν μια εξαιρετική χρονιά για τον ελληνικό τουρισμό. Με νέο ρεκόρ αφίξεων και εσόδων, η Ελλάδα καθιερώθηκε ως ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς παγκοσμίως. Οι Γερμανοί τουρίστες αποτελούν βασικό παράγοντα αυτής της επιτυχίας, όχι μόνο αυξάνοντας τον αριθμό των επισκεπτών, αλλά και ενισχύοντας σημαντικά την ελληνική οικονομία.

Γερμανοί παραθεριστές: η κινητήρια δύναμη του ελληνικού τουρισμού

Οι Γερμανοί τουρίστες σημείωσαν νέο ρεκόρ το 2024 (από τον Ιανουάριο έως τον Οκτώβριο του 2024): Πάνω από 5,2 εκατομμύρια Γερμανοί επισκέφθηκαν την Ελλάδα, σημειώνοντας αύξηση 14,9% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτες είναι οι δαπάνες των Γερμανών επισκεπτών: δαπάνησαν συνολικά 3,61 δισ. ευρώ στην Ελλάδα, σημειώνοντας αύξηση 3,9%.

Χώρες προέλευσης τουριστών  (ποσά σε εκατ.)
Ιανουάριος - Οκτώβριος
Χώρα προέλευσης τουριστών	2023	2024	Μεταβολή (%)
Γερμανία	4,5	5,2	14,9
Ηνωμένο Βασίλειο	4,5	4,4	-2,2
Ιταλία	1,7	1,9	10,3
Γαλλία	1,8	1,9	7,3
ΗΠΑ	1,3	1,4	7,9

Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος

 

Χώρες προέλευσης τουριστικών εσόδων (ποσά σε δισ. EUR)
Ιανουάριος - Οκτώβριος
Χώρα προέλευσης τουριστικών εσόδων	2023	2024	Μεταβολή (%)
Γερμανία	3,5	3,6	3,9
Ηνωμένο Βασίλειο	3,3	3,2	-1,3
ΗΠΑ	1,3	1,4	10,1
Γαλλία	1,4	1,3	-10
Ιταλία	1,0	1,2	15,7

Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος

Γιατί οι Γερμανοί τουρίστες αγαπούν τόσο πολύ την Ελλάδα;

• Ποικιλία: Από τα ιστορικά μνημεία της Αθήνας μέχρι τα ειδυλλιακά νησιά των Κυκλάδων και τα ποικίλα όμορφα τοπία της Πελοποννήσου και της Κρήτης - η Ελλάδα προσφέρει μια απίστευτη ποικιλία εμπειριών διακοπών.

• Φιλοξενία: Η ζεστή φιλοξενία των Ελλήνων συμβάλλει σημαντικά στη θετική εικόνα της χώρας.

• Σχέση ποιότητας-τιμής: Παρά την άνοδο των τιμών, η Ελλάδα εξακολουθεί να προσφέρει πολύ καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς.
• Προσβασιμότητα: Οι πολυάριθμες απευθείας πτήσεις από γερμανικές πόλεις προς την Ελλάδα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους καθιστούν την χώρα ως προορισμό ιδιαίτερα ελκυστικό.

 

Η Ελλάδα ως αγορά ακινήτων: μια ελκυστική επένδυση

Το αυξανόμενο ενδιαφέρον των Γερμανών για την Ελλάδα δεν περιορίζεται μόνο στον τουρισμό. Πολλοί Γερμανοί παραθεριστές, γοητευμένοι από τον ελληνικό τρόπο ζωής και τα ονειρικά τοπία, αποφασίζουν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι στην Ελλάδα.

 

Λόγοι για την αυξανόμενη ζήτηση ακινήτων στην Ελλάδα:

Αύξηση της ζήτησης για παραθεριστικά ακίνητα: Ιδιαίτερα σε δημοφιλείς περιοχές διακοπών, όπως τα Ιόνια νησιά, οι Κυκλάδες, η Πελοπόννησος, η Κρήτη και η Χαλκιδική, η ζήτηση για διαμερίσματα και σπίτια διακοπών από τους Γερμανούς αγοραστές έχει αυξηθεί.

• Ασφαλής επένδυση: Τα ακίνητα στην Ελλάδα θεωρούνται μια ασφαλής επένδυση με υψηλές προοπτικές ανατίμησης.
• Υψηλές αποδόσεις ενοικίων: Τα παραθεριστικά ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως οι Κυκλάδες ή η Κρήτη συχνά επιτυγχάνουν υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
• Δεύτερη κατοικία: Πολλοί Γερμανοί βλέπουν την Ελλάδα ως δεύτερη κατοικία τους και θέλουν να περνούν μέρος του έτους εδώ.
• Φορολογικά πλεονεκτήματα: Η Ελλάδα προσφέρει ελκυστικούς φορολογικούς όρους για τους ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων, ιδίως για τους συνταξιούχους.

 

Οι Γερμανοί επενδυτές εστιάζουν στην Ελλάδα

Εκτός από τους ιδιώτες επενδυτές, όλο και περισσότεροι θεσμικοί επενδυτές δείχνουν επίσης αυξανόμενο ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά. Οι Γερμανοί επενδυτές αναγνωρίζουν τις προοπτικές της ελληνικής αγοράς ακινήτων, ιδιαίτερα στον τομέα του τουρισμού και των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και συμβάλλουν σημαντικά στην ανάπτυξή της. Η αύξηση της ζήτησης για τουριστικά ακίνητα, σε συνδυασμό με τις υψηλές αποδόσεις ενοικίασης, καθιστούν την Ελλάδα μια ελκυστική επιλογή για επενδύσεις.

Λόγοι για τις γερμανικές επενδύσεις στην Ελλάδα:

• Σταθερή οικονομική κατάσταση: Η Ελλάδα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στη σταθεροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη της οικονομίας της τα τελευταία χρόνια.
• Συμμετοχή στην ΕΕ: Ως μέλος της ΕΕ, η Ελλάδα προσφέρει ένα ασφαλές επενδυτικό περιβάλλον.
• Μελλοντικές τάσεις: Η εστίαση στον βιώσιμο τουρισμό και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας καθιστά την Ελλάδα ελκυστική τοποθεσία για επενδύσεις με μελλοντικό προσανατολισμό.

 

Προοπτικές

Η θετική εξέλιξη της ελληνικής αγοράς τουρισμού και ακινήτων αναμένεται να συνεχιστεί. Η αυξανόμενη ζήτηση για παραθεριστικά ακίνητα και ο αυξανόμενος αριθμός Γερμανών επενδυτών υπογραμμίζουν τις δυνατότητες της Ελλάδας ως ελκυστικής τοποθεσίας.

 

Προκλήσεις και ευκαιρίες

Παρά τις θετικές εξελίξεις, η ελληνική αγορά τουρισμού και ακινήτων αντιμετωπίζει επίσης προκλήσεις. Αυτές περιλαμβάνουν την κλιματική αλλαγή, τη διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς και τη διασφάλιση της βιώσιμης ανάπτυξης.

 

Συμπέρασμα

Οι στενοί δεσμοί μεταξύ Γερμανίας και Ελλάδας είναι ισχυρότεροι από ποτέ. Οι Γερμανοί τουρίστες και επενδυτές διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας. Το μέλλον της ελληνικής αγοράς τουρισμού και ακινήτων φαίνεται πολλά υποσχόμενο.