Gewerbe-Immobilie, 273m², Evosmos (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 3.400 €

Neu gebautes Geschäft zur Miete mit einer Gesamtfläche von 273 m², das aus zwei Geschäften besteht, die in einem einzigen, äußerst ästhetischen und funktionalen Raum vereint sind. Es handelt sich um eine Immobilie mit modernen Spezifikationen, die selbst den Anforderungen der anspruchsvollsten Profis gerecht wird. Das Geschäft befindet sich an einem zentralen Punkt der Neuen Politia von Evosmos, am Handelsknotenpunkt Makrygiannis, mit direktem Zugang zum organisierten Markt der Gegend, Grünflächen, Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nicht weit von der zukünftigen U-Bahn-Station entfernt. Perfekt für Apotheke Medizinisches oder diagnostisches Zentrum Handelsunternehmen Produktausstellung (Showroom) Einzelhandelsgeschäft oder professioneller High-End-Einsatz Objektbeschreibung Gesamtfläche: 273 qm. Erdgeschossfläche: 114 qm Lagerfläche: 159 qm, Luxusbauweise Exklusiver Entwicklungsraum auf dem Gehweg von 68 qm, ohne Verpflichtung zur Zahlung einer Entschädigung an die Gemeinde Private Lade-/Entladerampe mit LKW-Zufahrt Exklusive Parkplätze, im Vertrag garantiert Zugang für Behinderte Moderner Bau mit hohem Standard Der Store ist Teil eines neuen, viergeschossigen gemischt genutzten Gebäudes mit Geschäften, Wohnungen, Maisonette-Wohnungen und Lofts mit einer Gesamtgebäudefläche von ca. 1.447 qm auf einem 703 qm großen Grundstück. Handlung. Das Gebäude verfügt über: Energieklasse A 100 % erdbebensichere Konstruktion Keller und Keller im Erdgeschoss Moderne architektonische Ästhetik Hochwertige Baumaterialien Geringer Energie-Fußabdruck Konstruktionsmerkmale Interner Aufzug mit Kabine Einzelheizung mit Erdgas Klimaanlage Zwischendecke im Lagerbereich Externe zertifizierte Hochleistungs-Thermofassade Voll ausgestattetes Badezimmer mit hängendem Waschbecken, eingebautem Spülkasten und Badezimmermöbeln Große Böden (60 x 60 cm) mit Marmorfliesen Fliesen von führenden italienischen Häusern Ethernet-Netzwerk im gesamten Gebäude Glasfaserinfrastruktur Möglichkeit der internen Konfiguration entsprechend den Bedürfnissen des Mieters Zusätzliche Vorteile Private Rampe zur ausschließlichen Nutzung zum Be- und Entladen Hervorragende Sicht an einem stark frequentierten Gewerbestandort Das Gebäude ist bis zur Fertigstellung gegen Erdbeben, Feuer und Haftpflicht versichert. Eine Immobilie, die höchste Ästhetik, hervorragende Funktionalität und einen hervorragenden Gewerbestandort vereint und eine ideale Wahl für Unternehmen ist, die in einem modernen und dynamischen Geschäftsumfeld wachsen möchten. Preis: 3.400 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: https://www.plasisrealestate.com/el/home