Gewerbe-Immobilie, 920m², Ilion (Athen West), 5.900 €

Ilion - Zentrum, Industriefläche zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 920 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Verkehrsanbindungen in einem Wohngebiet. Es wurde 1996 erbaut, 2017 renoviert und verfügt über: 2 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Laminat. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie liegt an der Frontseite, eignet sich für Unternehmensbüros, Gewerbeflächen und das Gesundheitswesen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, keine Gemeinschaftsbereiche. Gewerbeimmobilie 920 qm – Geeignet für den industriellen und professionellen Einsatz Zur Verfügung steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 920 m2, in sehr gutem Zustand, ideal für Unternehmen, die funktionale Produktions-, Lager- und Ausstellungsflächen benötigen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: • Erdgeschoss 370 qm mit einer Höhe von 5 Metern • Dachgeschoss 175 qm, mit interner Verbindung über eine Treppe • Keller 370 qm. mit einer Höhe von 3 Metern Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss sind Be- und Entladerampen vorhanden, die einen komfortablen Umschlag von Gütern und Geräten ermöglichen. Es ist auf den Einbau eines Aufzugs zu warten, während der Keller über eine Außentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Eigenschaften: • Gesamtfläche 920 qm. • Dreiphasige, verbesserte Stromversorgung mit 50,7 kW • Erdgeschosshöhe 5 m. • Kellerhöhe 3 m. • Laminatböden • Sehr guter Zustand • 2 Parkplätze in einem nicht überdachten Bereich • Lade-/Entladerampen • Warten auf einen Aufzug • Funktionales Layout für den professionellen Einsatz Indikative Verwendungen Die Immobilie eignet sich für: • Industrieeinheit mit geringer Störung • Ausstellungsraum mit Lagerflächen • E-Shop mit Lager und Büros • Ausstellungsraum für Möbel, Beleuchtung oder Dekorationsartikel • Fitnessstudio oder Trainingszentrum • Raum für professionelle Werkstätten und technische Dienstleistungen Die Kombination aus großen Flächen, erhöhter Höhe, starker Drehstromversorgung und unabhängigen Be- und Entladebereichen macht die Immobilie besonders flexibel und eignet sich für ein breites Spektrum beruflicher Tätigkeiten. Preis: 5.900 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]