Gewerbe-Immobilie, 920m², Ilion (Athen West), 5.900 €

Ilion - Zentrum, Industriefläche zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 920 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Verkehrsanbindungen in einem Wohngebiet. Es wurde 1996 erbaut, 2017 renoviert und verfügt über: 2 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, es hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Laminat. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie liegt an der Frontseite, eignet sich für Unternehmensbüros, Gewerbeflächen und das Gesundheitswesen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, keine Gemeinschaftsbereiche. Gewerbeimmobilie 920 qm - Geeignet für industrielle und professionelle Nutzung. Es stehen Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von 920 m² in sehr gutem Zustand zur Verfügung, ideal für Unternehmen, die funktionale Produktions-, Lager- und Ausstellungsflächen benötigen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: • Erdgeschoss 370 qm. mit einer Höhe von 5 Metern • Dachgeschoss 175 qm, mit interner Verbindung über eine Treppe • Keller 370 qm. mit einer Höhe von 3 Metern. Es verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss über Be- und Entladerampen und ermöglicht so einen komfortablen Umschlag von Gütern und Geräten. Es wird auf die Installation eines Aufzugs gewartet, während der Keller über eine Außentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Merkmale: • Gesamtfläche 920 qm. •Dreiphasige, verstärkte Stromversorgung von 50,7 kW •Erdgeschosshöhe 5 m •Kellerhöhe 3 m •Laminatböden •Sehr guter Zustand •2 Parkplätze in einem nicht überdachten Bereich •Lade-/Entladerampen •Aufzugswarteplatz •Funktionale Aufteilung für gewerbliche Nutzung Vorläufige Verwendungszwecke Die Immobilie ist geeignet für: •Geringe Beeinträchtigung der Industrieanlage •Ausstellungsraum mit Lagerflächen • E-Shop mit Lager und Büros • Ausstellungsraum für Möbel, Beleuchtung oder Dekorationsartikel • Fitnessstudio oder Schulungszentrum • Raum für professionelle Werkstätten und technische Dienstleistungen. Die Kombination aus großen Flächen, erhöhter Höhe, starker Drehstromversorgung und unabhängigen Be- und Entladebereichen macht die Immobilie besonders flexibel und für eine Vielzahl beruflicher Aktivitäten geeignet. Preis: 5.900 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]