Gewerbe-Immobilie, 250m², Kallithea (Athen Süd), 300.000 €

Im Herzen von Kallithea, auf dem Sicilia-Hügel, befindet sich ein beeindruckend renoviertes Geschäftsbüro von 250 m². ist verfügbar. im 1. Stock, ideal für eine Unternehmenszentrale, ein medizinisches Zentrum, eine Bildungseinrichtung oder moderne Arbeitsplätze mit hoher Nachfrage. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus, da sie sich an einem Boulevard in zentraler Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln, Einkaufszentrum, Universität und Stadtzentrum befindet. Der Raum ist hell, luftig und frontal, mit Südostausrichtung und freiem Blick auf die Stadtlandschaft. Es verfügt über zwei Badezimmer und die Möglichkeit einer Küche, moderne Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Vinylböden und Energieklasse A+ und bietet Komfort und niedrige Betriebskosten. Es ist mit Klimaanlage, Drehstrom, strukturierter Verkabelung, Glasfaser, Sicherheitstür und einem kompletten Feuerlöschsystem mit Feuerlöschern ausgestattet und deckt alle modernen professionellen Anforderungen ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und im Untergeschoss kann gegen eine monatliche Gebühr ein Parkplatz angemietet werden – ein wichtiger Vorteil für Mitarbeiter und Kunden an einem so zentralen Standort. Eine sofort bezugsfertige Immobilie, die eine strategische Lage, hohe Ästhetik und moderne Geschäftsinfrastruktur vereint. Partnercode (AA70). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr. Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Wer bei der Objektangabe anwesend ist, muss seinen Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.