Haus, 1200m², Saronida (Attika - Restliche Gemeinden), 2.600.000 €

Verkauf 4-Etage Villa Wohnflaeche 1200 q.m in Attika. Villa ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum. Das Objekt bietet einen Dachgarten. Luxus-Villenkomplex 1.200 m² – Lagonisi

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Luxusimmobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von 1.200 m² auf einem 9.000 m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend von Lagonisi an der Athener Riviera.

Es handelt sich um ein hochwertiges Anwesen, das Privatsphäre, Luxus, Sporteinrichtungen, Wellnessbereiche und großzügige Empfangs- und Aufenthaltsräume vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl als ultra-luxuriöse Privatresidenz als auch als hochwertiges Hospitality- oder Investmentprojekt.

Der Komplex besteht aus:

• 2 unabhängigen Villen

• Einem vollständigen Sport- und Freizeitzentrum

• Großzügigen angelegten Außenbereichen

• Wellness- und Gästeeinrichtungen

🏡 🔹 Immobilie 1 — Luxusvilla ≈850 m²

Die Hauptvilla erstreckt sich über 5 Ebenen und umfasst luxuriöse Wohnbereiche, unabhängige Gästehäuser, Wellnessanlagen sowie beeindruckende Empfangs- und Unterhaltungsräume.

🔹 Ebene 0

• Technikraum für den Pool

• Bepflanzte Gartenbereiche

• Garage mit separatem Eingang

🔹 Ebene 1 — Pool-Ebene (≈205 m²)

• Gästehaus mit 2 Schlafzimmern

• 2 Küchen

• Wohnzimmer

• Essbereich

• Hall

• 3 Badezimmer mit Duschen

• 1 Badezimmer mit Badewanne

• Verbindung zur Hauptvilla über einen Tunnel zum Treppenhaus und Aufzug

🌿 Außenbereiche

• Großer Swimmingpool

• BBQ-Bereich

• Grünflächen

• Parkplätze

🔹 Ebene 2 — Neben- & Wellnessbereiche (≈270 m²)

• Überdachte Garage für 1 Fahrzeug

• Küche mit Essbereich

• Weinkeller / Lebensmittel-Lagerraum

• Laundry Room

• 3 Badezimmer

• Hammam

• Sauna

• Abstellräume

🔹 Unabhängiges Gästehaus

• 1 Schlafzimmer

• Küche

• Wohnzimmer

• 1 Badezimmer

• Große Veranden

🔹 Ebene 3 — Hauptempfangs- & Wohnbereiche (≈218 m²)

• Haupteingang

• 2 Badezimmer

• Hall

• Großes Esszimmer

• Eindrucksvolles Wohnzimmer

• Küche

• Bürobereich

• Große Veranden mit Panoramaausblick

🔹 Ebene 4 — Private Schlafbereiche (≈157 m²)

• 4 Schlafzimmer

• 4 en suite Badezimmer

• Ruhebereich / TV-Raum

• Große Veranden

🔹 Ebene 5 — Dachgeschoss

• Treppenhausausgang

• Badezimmer

🏡 🔹 Immobilie 2 — Villa ≈350 m²

Die zweite Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und umfasst:

• Mehrere Schlafzimmer

• Wohn- und Aufenthaltsbereiche

• Badezimmer

• Große Veranden

• Haupt- und Nebenwohnflächen

🏟 🔹 Sport- & Freizeitzentrum

Die Anlage verfügt über ein voll ausgestattetes Sport- und Freizeitzentrum mit hochwertigen Einrichtungen.

🌊 Wasseranlagen

• Swimmingpool 25 m × 12 m

• Swimmingpool 12 m × 6 m

🏀 Sportanlagen

• Basketballplatz

• Tennis-/Fußballplatz

🚿 Zusätzliche Einrichtungen

• Umkleideräume

• Duschen

⚙️ 🔹 Ausstattung & Merkmale

• Gesamtfläche der Immobilien: 1.200 m²

• Grundstück: 9.000 m²

• 10 Schlafzimmer

• 14 Badezimmer

• 4 Küchen

• 3 Wohnzimmer

• Baujahr: 1990

• Energieklasse: D

• Autonome Ölheizung

• Aufzug

• Innentreppen

• Voll möbliert

• Kamine

• Klimaanlage

• Solar-Warmwasserbereiter

• Dachgeschoss

• Playroom

• Abstellräume

• Große Veranden

• Landschaftsgärten

• Swimmingpools

• Freie Aussicht

• Wohngebiet

🚗 🔹 Zusätzliche Vorteile

• Mehrere Parkplätze

• Überdachte und offene Garagen

• Absolute Privatsphäre

• Großzügige angelegte Außenbereiche

• Infrastruktur für Gäste und Wellness

📍 🔹 Lage

• Exklusive Lage in Lagonisi

• In der Nähe der Strände der Athener Riviera

• Einfache Anbindung an Athen und den internationalen Flughafen

• Hervorragendes Umfeld mit Privatsphäre und natürlicher Schönheit

🎯 🔹 Ideal für

• Ultra-luxuriöse Privatresidenz

• Boutique Hospitality Projekt

• Luxury Retreat & Wellness Resort

• Premium Immobilieninvestment

• Hochwertiger Hospitality-Komplex

• Erfüllt alle Voraussetzungen für das Golden Visa Programm

Ein seltenes Luxusimmobilien-Ensemble an der Athener Riviera, das private Villen, Sportanlagen, Wellnessinfrastruktur und luxuriösen Lebensstil in einer einzigartigen natürlichen Umgebung vereint.