Haus, 38m², Zentrum (Athen Zentrum), 300.000 €

Im Herzen des historischen Zentrums von Athen, im lebhaften Dreieck, das Kultur, Geschichte und modernes Stadtleben vereint, wird diese helle Fassadenwohnung zum Verkauf angeboten und ist eine ideale Wahl für den persönlichen Gebrauch oder als Investition. Es befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes und ist aus einer Nutzungsänderung einer Gewerbefläche zu einem modernen Wohnhaus entstanden. Die Lieferung erfolgt komplett renoviert und ausgestattet im September 2025. Die Gesamtfläche beträgt 37,70 qm. und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Sein besonderes Merkmal ist die gemütliche Terrasse mit freiem Blick auf die Akropolis – ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal im Stadtzentrum. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen und bietet das ganze Jahr über Komfort. Die Immobilie ist für das Goldene Visum zugelassen, was sie zu einem hervorragenden Angebot in einer der beliebtesten Gegenden Athens für diejenigen macht, die Wert, Lebensstil und Perspektiven suchen. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr