Haus, 210m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 840.000 €

Eine einzigartige Residenz, die Eleganz, Funktionalität und einen unvergleichlichen Blick auf Attika vereint. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² erstreckt sich diese luxuriöse Residenz über drei Ebenen und verfügt über eine Innentreppe sowie Zugang über den Aufzug des Gebäudes sowie einen unabhängigen Eingang vom Treppenhaus zu jeder Etage, was vollständige Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Die 4. Etage ist 94,57 m² groß und bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Esszimmer eignet sich ideal für Familienessen oder gesellige Zusammenkünfte, während die luxuriöse, moderne Küche durch Design und Funktionalität überzeugt. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet Komfort und Exklusivität, während das W.C. dient dem Alltag. Die großen Veranden laden die Bewohner ein, den Panoramablick und Momente der Entspannung zu genießen. Die 5. Etage ist 74,75 m² groß. und verfügt über einen zweiten Wohnbereich, der als idealer Ort für Familienmomente fungiert, sowie über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit durchdachter Ästhetik und Ergonomie. Die Treppenendfläche (Dachgeschoss) beträgt 12,44 qm. mit W.C. und kann als Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden. Der Halbaußenbereich (9,45 m²) eignet sich ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien, während der exklusive Nutzungsbereich (69,00 m²) mit überdachtem Wohnbereich, Küchenzeile und Grill ausgestattet ist. ist der perfekte Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen, Entspannung oder kreative Aktivitäten. Darüber hinaus erhöhen der großzügige Abstellraum im Keller und Stellplätze für zwei Autos die Funktionalität der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem beeindruckenden fünfstöckigen Apartmentgebäude in hervorragender Lage in der Nähe des Agia Paraskevi-Platzes und der U-Bahn und wird 2026 fertiggestellt. Das Gebiet bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Grünflächen und einem Markt. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr