Haus, 110m², Agios Nikolaos (Lasithi Präfektur), 547.000 €

Verkauf 2-Etage Villa Wohnflaeche 110 q.m auf Kreta. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum. 1. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche. Villa ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Pool, Parkplat, Garten, Heizung, Abstellraum.

🏡 Residenz A6 – Aelia Ammoudara Residences in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.

Moderne 110 m² Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi

📌 Hauptmerkmale

Fläche: 110 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

✨ Objektbeschreibung

Die Residenz A6 gehört zum neuen Komplex Aelia Ammoudara Residences, nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.

Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 110 m² und bietet helle, funktionale Räume, ideal für Dauerwohnen oder Urlaubsnutzung.

Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, großzügige Terrassen und das zeitgemäße Raumkonzept vereinen Komfort und moderne Ästhetik.

🏠 InnenausstattungHochwertige Wärmepumpe (Kühlen & Heizen in allen Räumen)Außendämmung der Fassade (7 cm)Energieeffiziente Aluminiumrahmen höchster QualitätHochwertige Küche mit GranitarbeitsplattenWandhängende Sanitäranlagen und moderne FliesenVollständige Wärme- und Abdichtung (MAPEI-System)

🌿 AußenbereichePrivater Pool 8 × 3,5 mPrivater Garten und PrivatparkplatzOptionaler BBQ-Bereich und Outdoor-LoungeGestalteter Außenbereich für Privatsphäre und Entspannung

💳 Zahlungsplan10% bei privater Vereinbarung40% bei Vertragsunterzeichnung20% bei Installation von Türen, Fenstern & Böden30% bei Übergabe

Proof of Funds zur vollständigen Projektfertigstellung liegt vor.

📍 Lage

Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Regionen Ost-Kretas, bekannt für ihren Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und Nähe zu Agios Nikolaos.

Entfernungen:

Strand: 150 mTavernen & Minimarkt: 100 mSportanlagen & öffentliches Schwimmbad: 3 kmMarina & Stadtzentrum Agios Nikolaos: 3,6 kmKrankenhaus Agios Nikolaos: 3,6 kmFlughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km

📅 Fertigstellung

März 2027