Haus, 110m², Agios Nikolaos (Lasithi Präfektur), 584.000 €

Verkauf 2-Etage Villa Wohnflaeche 110 q.m auf Kreta. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum. 1. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche. Villa ist Innenraumgestaltung Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Pool, Parkplat, Garten, Heizung, Alarm, Abstellraum.

🏡 Residenz A5 – Aelia Ammoudara Residences in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.

Moderne 110 m² Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi

📌 Hauptmerkmale

Fläche: 110 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

✨ Objektbeschreibung

Die Residenz A5 gehört zum neuen Komplex Aelia Ammoudara Residences, nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.

Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 110 m² und bietet helle, funktionale Räume, ideal für Dauerwohnen oder Urlaubsnutzung.

Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, großzügige Terrassen und das zeitgemäße Raumkonzept vereinen Komfort und moderne Ästhetik.

🏠 InnenausstattungHochwertige Wärmepumpe (Kühlen & Heizen in allen Räumen)Außendämmung der Fassade (7 cm)Energieeffiziente Aluminiumrahmen höchster QualitätHochwertige Küche mit GranitarbeitsplattenWandhängende Sanitäranlagen und moderne FliesenVollständige Wärme- und Abdichtung (MAPEI-System)

🌿 AußenbereichePrivater Pool 8 × 3,5 mPrivater Garten und PrivatparkplatzOptionaler BBQ-Bereich und Outdoor-LoungeGestalteter Außenbereich für Privatsphäre und Entspannung

💳 Zahlungsplan10% bei privater Vereinbarung40% bei Vertragsunterzeichnung20% bei Installation von Türen, Fenstern & Böden30% bei Übergabe

Proof of Funds zur vollständigen Projektfertigstellung liegt vor.

📍 Lage

Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Regionen Ost-Kretas, bekannt für ihren Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und Nähe zu Agios Nikolaos.

Entfernungen:

Strand: 150 mTavernen & Minimarkt: 100 mSportanlagen & öffentliches Schwimmbad: 3 kmMarina & Stadtzentrum Agios Nikolaos: 3,6 kmKrankenhaus Agios Nikolaos: 3,6 kmFlughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km

📅 Fertigstellung

März 2027