Haus, 360m², Penteli (Athen Nord), 1.200.000 €

In einer privilegierten und ruhigen Lage in Ntaou, Penteli, stehen beeindruckende 360 m² zur Verfügung. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück steht eine Luxus-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2015 mit der Energieeffizienzklasse Β zum Verkauf. Handlung. Diese hochwertige Residenz bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, den Hafen von Rafina und die umliegende Landschaft und vereint Privatsphäre, Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen von 120 qm. jeweils durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden. Es verfügt über insgesamt sechs Hauptschlafzimmer, sechs Badezimmer, zwei Gäste-WCs, zwei Wohnzimmer und zwei Küchen und bietet außergewöhnliche Flexibilität und großzügige Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem mit Marmor verkleideten energieeffizienten Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit eingebauten Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit Heimkinosystem und energieeffizientem Kamin, ein Essbereich, eine Küche, zwei Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzliche Wohn- und Nebenräume, während die Residenz auch ein Spielzimmer, ein Personalzimmer, ein Ankleidezimmer und Lagerbereiche umfasst. Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist sein privater, beheizter Pool von ca. 70 m², komplett mit Whirlpool, der für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist. Der ca. 100 m² große Poolbereich verfügt über ein versenkbares Metalldach und klappbare Glasscheiben, wodurch er von einem geschlossenen Raum in einen Unterhaltungsbereich unter freiem Himmel verwandelt werden kann. Es verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Poolbar, Grillmöglichkeiten, ein separates WC und einen 50 m² großen Pool. Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien. Die geräumigen Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² bieten einen Panoramablick auf das Meer, während der angelegte Garten einen wunderschönen Rahmen zum Entspannen und Unterhalten bietet. Die Residenz ist mit einer autonomen ölbefeuerten Fußbodenheizung, einem VRV-Kühlsystem, einem Solarwarmwasserbereiter, einem Boiler, einem im gesamten Anwesen integrierten Soundsystem, elektrischen Rollläden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, Marmor- und Holzböden, einer Sicherheitstür, einem Alarmsystem und Sicherheitskameras ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Außenparkplätze, Drehstromstrom, Strom außerhalb der Hauptverkehrszeiten und keine kommunalen Gebühren. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Attiki Odos, dem internationalen Flughafen Athen und Rafina, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine geräumige, hochwertige Residenz mit privatem Pool, außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und einer wunderschönen Umgebung suchen. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienagentur | Immobilienverkauf Penteli-Nördliche Vororte