Haus, 265m², Historisches Zentrum (Athen Zentrum), 2.150.000 €

Dieses außergewöhnliche, 420 m² große Grundstück liegt im historischen Zentrum von Athen, in der prestigeträchtigen Gegend von Thiseio. Zum Verkauf steht ein Investitionsgebäude mit einzigartigem und freiem Blick auf die Akropolis. Das Anwesen wurde 2009 erbaut und erstreckt sich über die 1., 2., 3. und 4. Etage und profitiert außerdem von einem privat genutzten Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf die Akropolis. Darüber hinaus gibt es eine Kellerlagerfläche von ca. 10 qm. Das Gebäude wird derzeit als kurzfristiges Mietobjekt betrieben und wird komplett möbliert und komplett ausgestattet angeboten, einschließlich Elektrogeräten und Haushaltsgeräten wie Waschmaschinen, Kühlschränken, Klimaanlagen und mehr, was eine sofortige Investitionsausnutzung ohne zusätzliche Kapitalausgaben ermöglicht. Der Grundriss der Immobilie ist wie folgt konfiguriert: Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 65 qm. Im 2. Stock gibt es eine zusätzliche Wohnung von ca. 65 qm. Auf der 3. und 4. Etage befindet sich eine beeindruckende Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m². Die Residenz im 4. Stock genießt die exklusive Nutzung eines Dachgartens von ca. 65 m², der konfiguriert werden muss und einen Panoramablick und ungestörten Blick auf die Akropolis bietet, wodurch ein wirklich einzigartiger Gastfreundschafts- und Freizeitraum im Herzen von Athen entsteht. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem der gefragtesten und sich ständig weiterentwickelnden Standorte der Hauptstadt, ideal sowohl für die weitere erfolgreiche touristische Nutzung als auch für die Schaffung eines erstklassigen Boutique-Hospitality-Konzepts. **Die Immobilie verfügt über eine aktive Kurzzeitmietregistrierungsnummer (AMA – Property Registration Number), die die Möglichkeit zum sofortigen Betrieb entweder durch kurzfristige oder langfristige Vermietung bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Entfernungen von: ISAP-Bahnhof „Thiseio“ (elektrische Eisenbahn): 200 m Akropolismuseum: 1,5 km Syntagma-Platz: 1,6 km Hafen von Piräus: 13 km Internationaler Flughafen Athen: 40 km Roumpos Immobilien