Haus, 265m², Historisches Zentrum (Athen Zentrum), 2.150.000 €

Im historischen Zentrum von Athen, in der Gegend von Thisio, wird ein Investitionsgebäude von 265 m² errichtet. mit einzigartigem Blick auf die Akropolis steht zum Verkauf. Die Immobilie wurde 2009 erbaut und erstreckt sich über die 1., 2., 3. und 4. Etage, zudem verfügt sie über einen exklusiven Dachgarten mit einzigartigem Blick auf die Akropolis. Darüber hinaus gibt es im Keller einen Lagerraum von ca. 10 qm. Das Gebäude wird derzeit im Rahmen eines kurzfristigen Mietvertrags betrieben und komplett ausgestattet und möbliert verkauft, einschließlich Elektro- und Haushaltsgeräten wie Waschmaschinen, Kühlschränken, Klimaanlagen usw. und bietet die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 65 qm. Im 2. Stock befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 65 qm. Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 135 qm. Die Wohnung im 4. Stock verfügt über die exklusive Nutzung eines etwa 65 m² großen Dachgartens, der gestaltet werden muss und einen Panoramablick und freien Blick auf die Akropolis bietet, wodurch ein wirklich einzigartiger Gastfreundschafts- und Freizeitraum im Zentrum von Athen entsteht. Der Blick auf die Akropolis ist nur von der 4. Etage und dem Dachgarten aus sichtbar. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage in allen Bereichen und eine Heizungsanlage mit Heizkörpern. Die Infrastruktur für eine Ölheizung ist vorhanden, während das Erdgasnetz direkt vor dem Grundstück verläuft und so einen direkten Anschluss ermöglicht. Dies ist ein ausgezeichneter Investitionsvorschlag in einem der beliebtesten und sich ständig weiterentwickelnden Gebiete der Hauptstadt, ideal sowohl für die Fortsetzung der touristischen Nutzung als auch für die Schaffung eines Boutique-Gastfreundschaftskonzepts von hohem Standard. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Entfernungen von: ISAP-Station (elektrische Eisenbahn) „Thisio“: 200 Meter Acropolis Museum: 1.5 km Pl. Syntagma: 1.6 km Port of Piraeus: 13 km Airport: 40 km Roumpo Real Estate