Haus, 124m², Ermioni (Argolida), 1.275.000 €

In Griechenland, auf dem Peloponnes, in der Argolis und speziell im Küsten- und Weltstadt Ermioni steht eine luxuriöse, traditionelle Steinvilla mit einer Gesamtfläche von 124 qm zum Verkauf, direkt am Wasser des malerischen Hafens von Ermioni.

Energieklasse B.

2021 komplett renoviert.

Es befindet sich in einem zentralen Teil des Areals, innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 154 qm, nur 15 Meter vom Meer entfernt.

Es besteht aus 2 Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock), die über eine Innentreppe aus Marmor miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer, eine einzige Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hof ​​und zum Whirlpool. Es hat 2 Eingänge, den Haupteingang vom Wohnzimmer und einen Seiteneingang neben dem Schlafzimmer.

Im ersten Stock finden wir 2 Hauptschlafzimmer, eine kleine Küche und eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die gepflasterte Fußgängerzone mit den malerischen Tavernen und Cafés.

Im Bereich des Grundstücks finden wir einen Begrenzungszaun mit einer Steinkoppel, einen Hof mit Gras und Zierpflanzen, ein großes Esszimmer, einen Loungebereich, eine Dusche und einen Whirlpool mit Sonnenliegen und einem Fernseher.

Es verfügt über ein Dock mit Ladesäulen und Zugang zu Wasser und Strom, das das Anlegen von Booten und den direkten Zugang zur Villa auf dem Seeweg ermöglicht, einen Whirlpool im Freien für 6 Personen, einen Parkplatz im Freien, einen Abstellraum, eine Sicherheitstür, einen Alarm, eine autonome Heizung und Kühlung mit Klima, Ventilator in jedemZimmer, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen in Holzfarbe, mit Doppelverglasung und Bildschirmen, Fliesenboden, Spielzimmer, Markise und Sonnenschirme.

Trotz seiner traditionellen Bauweise, die von Stein und Holz dominiert wird, verfügt es über moderne Annehmlichkeiten wie eingebaute automatische Beleuchtungssysteme in allen Zimmern, hochmoderne Elektrogeräte, eine spezielle pH- und Chlorkontrollmaschine im Whirlpool und andere Annehmlichkeiten.

Von besonderer Ästhetik und sehr gut gebaut, verbindet es das Traditionelle mit dem Modernen, mit der entsprechenden Aufteilung ist es eine hervorragende Investition, egal ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder die Platzierung von Geld handelt, um Miete zu kassieren.

Luxuriös, Ecke, hell und luftig, mit schöner Aussicht und Südausrichtung.

Es wird vollmöbliert-ausgestattet übergeben.

Gegenüber liegt die Insel Hydra.

In der Nähe befinden sich die besten Strände wie Godai Seascape Beach, Petrothalassa, Kuverta, Burloto Beach, Mandrakia Ermionis, Dardiza und Porto Hydra.

Ideales Urlaubsgebiet. Nahe gelegene Ziele für Bootsfahrten sind Hydra, Poros, Spetses und Portoheli.

Sehr gute Investition, eine der wenigen verfügbaren, am Meer.

Es eignet sich für ein Dauer- oder Ferienhaus, aber auch für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit Dauer- oder Saisonmiete und andere.