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Enorme Nachfrage nach griechischen Immobilien durch deutsche Käufer

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Deutsche Immobilienkäufer haben schon immer in den griechischen Markt investiert, und ihr Interesse hat in letzter Zeit erheblich zugenommen, was nicht nur auf den leichten Zugang zu griechischen Immobilien zurückzuführen ist, sondern auch auf den Ausstieg Griechenlands aus den Memoranden und die Wirtschaftskrise. Diese Tatsachen haben in Verbindung mit freundlichen Maßnahmen für ausländische Immobilieninvestoren (wie steuerliche Anreize für den Erwerb von Immobilien in Griechenland durch Rentner aus nordeuropäischen Ländern und die Aussetzung der Mehrwertsteuer von 24 % auf den Erwerb von Immobilien) zur Neugestaltung der wirtschaftlichen Landschaft beigetragen.

Tausende von Deutschen wollen ein Haus in Griechenland

Aufgrund der steigenden Immobilienpreise in deutschen Städten - Frankfurt liegt auf Platz zwei und München auf Platz vier der überteuerten Städte in der Gesamtwertung der 25 vom UBS Global Real Estate Bubble Index untersuchten Megastädte - gibt es einen allgemeinen Trend, dass die Deutschen jetzt Kapital außerhalb ihres Heimatlandes anlegen. Das attraktivste Zielland für Letztere ist Griechenland, wo im letzten Jahr ein Anstieg der Immobiliensuche um mindestens 70 % im Vergleich zum Vorjahr zu verzeichnen war. Damit haben die Deutschen sogar die chinesischen Käufer überholt.

Nicht nur die griechische, sondern auch die deutsche Presse weist auf die Bedeutung des Phänomens hin, siehe den SPIEGEL-Bericht

Die beliebtesten Regionen

Ausschließlich deutsche Staatsbürger haben ihr Interesse vor allem auf touristische Regionen wie Kreta, den Peloponnes, die Ionischen Inseln, Chalkidiki, Pelion und die Kykladen gerichtet, aber auch auf städtische Zentren wie Attika und den Großraum Thessaloniki. Die Art von Immobilien, nach denen die Deutschen suchen? Hauptsächlich Einzelhäuser mit durchschnittlich 100-120 qm, idealerweise mit Meer- und Gartenblick, mit mindestens zwei Schlafzimmern, mit einem Durchschnittswert zwischen 250.000 und 450.000 Euro.

Ferimmo - Die digitale Plattform für griechische Immobilien 

Wir von Ferimmo wenden uns als digitale Plattform an die gesamte deutschsprachige Bevölkerung Europas - in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Luxemburg - und vermarkten rund 40.000 Immobilien aus ganz Griechenland mit einem Gesamtwert von mehr als 6 Milliarden Euro, wobei wir bereits mit über 200 Immobilienagenturen zusammenarbeiten. Tatsächlich sehen wir im Vergleich zu 2021 einen starken Anstieg der Anzahl der über unsere Plattform angebotenen Immobilien um 25 % und im Vergleich zu 2020 um 40 %.

Hypothekendarlehen von einer griechischen Bank

Studien zufolge wird die Zahl der potenziellen deutschen Immobilienkäufer in Griechenland auf über 250.000 geschätzt, was langfristig ein Kaufpotenzial bis 5 Milliarden Euro erbibt. Um dies in der Praxis zu erreichen, sind jedoch weitere Schritte erforderlich, wie unsere jüngste Zusammenarbeit mit der Eurobank, die nun speziell auf den  deutschen Markt zugeschnittene Hypothekendarlehen für deutsche Staatsbürger anbietet. Auf diese Weise "erschließen" wir also einen großen Teil des deutschen Marktes, was sich in den kommenden Monaten in mehr Käufen widerspiegeln dürfte. 

Beantragen Sie jetzt eine Immobilienfinanzierung für den Kauf,  oder den Bau eines Ferienhauses in Griechenland.  Einfach Kontaktdaten und voraussichtlichen Kaufpreis mitteilen und wir melden uns bei Ihnen! [email protected]