Haus, 388m², Asini (Argolida), 550.000 €

In einer wunderschönen natürlichen Umgebung, in einer ruhigen Siedlung im Asini-Gebiet, nur 5 km vom Tolo-Strand und 8 km von der Stadt Nafplio entfernt, bietet dieses markante Einfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von 388 m². und liegt auf einem privaten Grundstück von 821 qm. Das Anwesen kombiniert traditionelle architektonische Merkmale mit großzügigen Innenräumen und einem einzigartigen Charakter. Es erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet große Flexibilität in Bezug auf Aufteilung und Nutzung. Jede Ebene könnte potenziell als eigenständiger Wohnsitz dienen, was die Immobilie sowohl als Privathaus als auch als Investitionsmöglichkeit ideal macht. Das 178 m² große Souterrain umfasst einen besonders geräumigen offenen Bereich, zwei weitere Räume, ein Badezimmer und einen Abstellraum, in dem sich der Ölkessel befindet. Seine großzügige Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, einen eigenständigen Wohnbereich, eine Gästeunterkunft oder einen Raum für alternative Nutzungen zu schaffen. Auf der zweiten Ebene, die 125 m² groß ist, befinden sich der Haupteingang und die Hauptwohnbereiche des Hauses. Es umfasst ein eigenes Büro, einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer schönen Veranda, eine separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein großes Badezimmer. Außerdem gibt es einen geschlossenen Raum mit Glaspaneelen, der an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden kann. Die erste Etage ist 85 m² groß und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eine kleine Sitzecke, eine Küche und einen zusätzlichen geschlossenen Raum mit Glasscheiben. Alle Haupträume haben Zugang zu einer großen Veranda, die einen einladenden Rahmen zum Entspannen und Unterhalten bietet. Das Anwesen zeichnet sich durch natürliches Licht, großzügige Proportionen und traditionelle Architekturelemente aus, die durch eine zeitgemäße Renovierung noch weiter aufgewertet werden könnten. Es ist mit einer unabhängigen Ölzentralheizung, einem Elektroboiler, einer dreiphasigen Stromversorgung, doppelt verglasten Holzfenstern und einer Innentreppe ausgestattet, die alle drei Ebenen verbindet. Der umliegende Außenbereich bietet ein hervorragendes Potenzial für die Landschaftsgestaltung mit der Möglichkeit, attraktive Gärten, Blumenbeete und entspannende Außenbereiche anzulegen. Zu den Parkmöglichkeiten gehören Stellplätze im überdachten Pilotis-Bereich sowie zwei weitere überdachte Parkplätze. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, gegen Aufpreis zwei benachbarte Grundstücke innerhalb des Stadtplans mit einer Größe von 1.659 m² zu erwerben. und 2.022 qm. jeweils. Diese Gelegenheit bietet weiteres Expansions- und Entwicklungspotenzial und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer den Erwerb einer deutlich größeren Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Die günstige Lage nahe dem Zentrum der Siedlung und die gute Erreichbarkeit des Meeres sowie die großzügige Größe, die flexible Aufteilung und das Renovierungspotenzial machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl als Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der weiteren Umgebung von Nafplio. Skouras Immobilien Nr. 1 Immobilienagentur auf dem Peloponnes, Griechenland 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3.500 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Service in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und Geschäftsentwicklung – EPPA 2022 und 2024 Büro: +30 27520 29529 Mobil: +30 698 750 4040 E-Mail: [email protected] Immobilienberater: Alexandros Tzeiranidis 🔎 Mehr als 3.500 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Gemäß der griechischen Gesetzgebung ist für alle Immobilienbesichtigungen ein gültiger Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf den Karten angezeigten Standorte sind ungefähre Angaben.