Haus, 295m², Kranidi (Argolida), 580.000 €

In Griechenland, auf dem Peloponnes, in Argolida, in Portocheli und speziell im Costa-Gebiet steht eine neu gebaute Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 295 qm zum Verkauf. mit Blick auf das Meer.

Energieklasse in Veröffentlichung.

Baujahr 2022.

Diese moderne, luftige Villa befindet sich in der Endphase des Baus und befindet sich auf einem großen Grundstück von 1000 qm.

Die Villa befindet sich in Meeresnähe, in Porto Heli, einem der schönsten und begehrtesten Orte Griechenlands, auf der Ostseite des Peloponnes.

Das Anwesen bietet großzügige Unterkünfte mit einer Gesamtfläche von 295 qm. (und zusätzliches Gebäude von 220 qm), die wie folgt angeordnet sind:

Erdgeschoss (durch Hanglage erhöht) Der Haupteingang des Hauses führt zu einem großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC und Abstellraum. Die großen Balkontüren auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein.Ein Steinkamin gibt einem gemütlichen Wohnzimmer den Fokus. Interne Treppen führen zu zwei Ebenen. Erster Stock Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum (Hauptschlafzimmer). Zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer.Alle Schlafzimmer haben hohe Balken an der Decke, Einbauschränke, einen privaten Balkon mit Meerblick und den gleichen schönen Marmorboden wie der Rest des Hauses. Eine große überdachte Terrasse auf der Rückseite der Villa bietet Allwetterschutz.Untergeschoss Tiefgarage für zwei Autos plus zwei flexible Räume / Zimmer mit Küche und Bad, die als Spielzimmer, Abstellraum oder gelegentliche Unterkunft für Gäste dienen können.Eigenschaftsmerkmale:- Elegante, praktische Küche mit weiß glänzenden Möbeln und hochwertigen Einbaugeräten - Kamin im Wohnzimmer mit hinterem Boiler, der an die Zentralheizung angeschlossen ist - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Zentralheizung (ab März wird die Sonne normalerweise als einzige Quelle benötigt).Hausheizung) - Hochwertige Wärmedämmung an Wänden und Decken - Aluminiumfenster und Balkontüren mit Doppelverglasung - Neueste Technik der elektrischen Fenster und Türen mit Fernbedienung - Alarmanlage - SAT-TV - Internetkabel in jedem Zimmer -Marmorböden - Autonome Fußbodenheizung - Modernste Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren - Hohe Decken und sichtbare Balken im obersten Stockwerk - Eingebaute Garage / Abstellraum - Zwei flexible Garagenräume mit Küche und Dusche - Großer Garten Lage Das Gebiet hat eine ständige Bevölkerung von 17.000, aufgeteilt in fünf große Dörfer und Städte. Die nächste Stadt ist Porto Heli mit 1500-2000 ständigen Einwohnern und einer großen Anzahl von Besuchern im Sommer, von denen viele auf Yachten ankommen.Die Stadt verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Banken, Ärzte etc. Die Villa liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt. Ein gut befestigter Weg führt zum nächsten Strand. Viele weitere Strände sind bequem mit dem Auto erreichbar.Ganz in der Nähe befinden sich die besten Strände der Gegend wie Chrysi Akti, Hinitsa, Costa, Ververonda, Korakia und Limanakia. Gegenüber liegt die wunderschöne Insel Spetses. Verkaufspreis: aktuell 580.000 Euro. Käufer können die Projekte nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen realisieren und dabei mit dem Architekten zusammenarbeiten, der das Gebäude von Anfang an betreut hat. Der geschätzte Betrag, der für die Fertigstellung der Arbeit erforderlich ist, beträgt 40.000 Euro (je nach Ausführung) und Zeitaufwand ca. 3 Monate. Entfernungen Leichter Zugang von/nach Athen auf der Straße (185 km) mit dem Auto (2,5 Stunden) oder dem Bus (3 Stunden). Auch mit einem Flying Dolphin von Porto Heli nach Piräus (2-2,5 Stunden).Von Piräus, Verbindung zum Flughafen Athen mit U-Bahn oder Taxi. Nafplio ist etwa eine Stunde (68 km) entfernt. 5 km vom Hafen von Porto Heli (Flying Dolphins to Piraeus). 1,2 km vom Hafen von Costa entfernt (Fähre zu den umliegenden Inseln). Es gibt einen privaten Flughafen für kleine Flugzeuge und Hubschrauber.

Es eignet sich als Dauer- oder Feriendomizil, aber auch als Anlageobjekt, mit Dauer- oder Saisonmiete.

Sehr guter Fall, von den wenigen verfügbaren, nur wenige Meter vom Meer entfernt.