Haus, 388m², Asini (Argolida), 550.000 €

In einer wunderschönen natürlichen Umgebung, in einer ruhigen Siedlung im Asini-Gebiet, nur 5 km vom Tolo-Strand und 8 km von der Stadt Nafplio entfernt, bietet dieses charakteristische Einfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von 388 m². und liegt auf einem privaten Grundstück von 821 qm. Es handelt sich um eine Immobilie mit einzigartigem Charakter, traditionellen architektonischen Merkmalen und besonders großzügigen Innenräumen, die ein erhebliches Potenzial für Renovierung, Anpassung und Weiterentwicklung entsprechend den Bedürfnissen und Vorlieben ihres zukünftigen Eigentümers bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet große Flexibilität, da jede Ebene möglicherweise als unabhängige Residenz fungieren könnte und zahlreiche Möglichkeiten für die private Nutzung oder für Investitionszwecke bietet. Die erste Ebene mit einer Gesamtfläche von 178 qm liegt im Souterrain und umfasst einen besonders großzügigen offenen Bereich, zwei weitere Räume, ein Badezimmer und einen Abstellraum, in dem auch der Ölkessel untergebracht ist. Seine großzügige Aufteilung bietet die Möglichkeit, je nach den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers einen eigenständigen Wohnraum, Gästeunterkünfte oder einen Bereich für alternative Nutzungen zu schaffen. Die zweite Ebene mit einer Gesamtfläche von 125 qm beherbergt den Haupteingang des Grundstücks. Hier sind die Hauptwohnbereiche angeordnet, darunter ein ausgewiesenes Büro, ein komfortabler Ess- und Wohnbereich mit Kamin, der direkten Zugang zu einer schönen Veranda bietet, ideal zum Entspannen und Genießen alltäglicher Momente. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, zwei besonders geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ein großes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen geschlossenen Bereich mit großflächiger Verglasung, der völlig unabhängig ist und je nach Bedarf der Immobilie für vielfältige Nutzungen angepasst werden kann. Die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 85 m² verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eine kleine Sitzecke und eine Küche. Alle Zimmer bieten Zugang zu einer großen Veranda, die einen angenehmen Rahmen zum Entspannen und Bewirten bietet. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein abgeschlossener Bereich mit großflächiger Verglasung, der weitere Anpassungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die traditionellen Merkmale des Anwesens schaffen in Kombination mit dem natürlichen Licht, den großzügigen Innenräumen und der funktionalen Aufteilung eine unverwechselbare Atmosphäre, die durch eine zeitgemäße Renovierung noch verstärkt werden könnte. Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Immobilie über eine unabhängige Ölzentralheizung sowie einen Elektrokessel, sodass der Eigentümer je nach Energiekosten und individuellen Bedürfnissen zwischen den beiden Systemen wechseln kann. Es verfügt außerdem über eine dreiphasige Stromversorgung, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und eine Innentreppe, die alle drei Ebenen verbindet. Der umliegende Außenbereich bietet weitere Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung und könnte mit Pflanzen, Blumen und Ruhebereichen wunderschön aufgewertet werden, um eine einladende Außenumgebung zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Parkplätze im Pilotis-Bereich sowie zwei weitere überdachte Parkplätze, die den Parkanforderungen bequem gerecht werden. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, zwei angrenzende Grundstücke mit einer Größe von 1.659 m² zu erwerben, die beide innerhalb der städtebaulichen Zone liegen. und 2.022 qm. bzw. gegen Aufpreis. Diese Gelegenheit bietet ein noch größeres Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial und gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine deutlich größere Fläche zu erwerben und ein einheitliches Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten zu schaffen. Seine Lage nahe dem Zentrum der Siedlung und dennoch in der Nähe des Meeres, kombiniert mit seiner großzügigen Größe, flexiblen Aufteilung und seinem unverwechselbaren Charakter, machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Eine Immobilie mit einzigartiger Identität, die die Ruhe ihrer Umgebung mit dem Komfort großzügiger Innenräume verbindet und ein erhebliches Potenzial für Renovierung, Erweiterung und Investition bietet. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunftspotenzial in der weiteren Umgebung von Nafplio suchen. 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