Haus, 83m², Kolonaki - Lykavittos (Athen Zentrum), 680.000 €

In einer ausgezeichneten und besonders privilegierten Lage in Kolonaki befindet sich ein renoviertes, 83 m² großes Anwesen. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 5. Stock, gelegen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1958. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und wurde 2010 renoviert. Sie verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Wäschebereich. Ein besonderes Highlight ist die große vordere Terrasse, die einen großzügigen Außenbereich für Sitzgelegenheiten und den täglichen Gebrauch bietet, während sich auf der Rückseite zwei weitere Balkone befinden. Der hohe Boden, die zweiseitige Aufteilung und die Öffnungen auf beiden Seiten sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre im gesamten Innenraum. Das Anwesen verfügt außerdem über eine autonome Erdgasheizung. Einer der größten Vorteile ist die Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kolonaki mit direktem Zugang zur U-Bahn sowie zu den Geschäften, Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft. Gleichzeitig bietet es einen einfachen Zugang zum Zentrum von Athen und verbindet den kosmopolitischen Charakter von Kolonaki mit der Qualität eines etablierten Wohnviertels. Durch die Kombination aus Lage, hoher Etage und großzügigen Außenflächen eine besonders attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalinvestitionen. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr