Grundstück / Land, 700m², Chalandri (Athen Nord), 450.000 €

Ein außergewöhnliches Grundstück – vollständig bebaubar und allen Vorschriften entsprechend – steht in einem der ruhigsten Wohnviertel von Patima Chalandriou zum Verkauf. Es ist ideal für die Entwicklung moderner Wohnhäuser mit hohem Standard. Das Grundstück ist flach und eingezäunt und verfügt über drei offene Seiten, eine 27-Meter-Front und eine Tiefe von 21 Metern, was eine optimale Nutzbarkeit gewährleistet. Es hat einen Gebäudekoeffizienten von 0,60, einen Deckungsgrad von 50 % und eine maximal zulässige Gebäudehöhe von 9,5 Metern, was eine bebaubare Gesamtfläche von 420 m² ermöglicht. Die ausgewiesene Landnutzung ist „Pure Residential“. Die Lage ist äußerst privilegiert, in der Nähe eines Parks, eines Platzes, von Schulen, einer Kirche, eines Kindergartens, des örtlichen Marktes und eines Supermarkts. Dies bietet bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig die Atmosphäre einer lebendigen und dennoch ruhigen Nachbarschaft. Dieses Grundstück vereint hervorragendes Entwicklungspotenzial mit einer äußerst begehrten Lage und eignet sich daher entweder für einen Privatwohnsitz oder für ein hochwertiges Investitionsprojekt in Chalandri. Die Angaben und Spezifikationen der Immobilie basieren auf den Angaben des Eigentümers. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle bei der Besichtigung der Immobilie anwesenden Personen müssen gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012) ihren Polizeiausweis und ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen. Verantwortlicher Mitarbeiter: NEST AGENT, E-Mail: [email protected]