Haus, 80m², Pangrati (Athen Zentrum), 1.350 €

Ein einzigartiges Duplex-Penthouse von 80 m² steht in der 5. und 6. Etage in einem der beliebtesten und lebhaftesten Viertel Athens, Pagrati, zur Miete zur Verfügung. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und vereint moderne Ästhetik, Funktionalität und hervorragende Außenbereiche, was es zur idealen Wahl für Unternehmensleiter, Diplomaten oder diejenigen macht, die in einem der dynamischsten Teile der Stadt leben möchten. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler, Nespresso-Maschine und allen notwendigen Elektrogeräten sowie eine Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Queensize-Bett, während sich im Obergeschoss ein zweiter Mehrzweckraum mit einem eingebauten Murphy-Schreibtisch befindet, der sich in Sekundenschnelle in ein normales Doppelbett verwandeln lässt und so Flexibilität für Unterhaltung oder Arbeit von zu Hause aus bietet. Der größte Vorteil des Anwesens ist die private 35 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Akropolis und den Lycabettus-Hügel bietet. Es ist vollständig mit Gartenmöbeln und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und bietet so einen idealen Raum zum Entspannen oder für Unterhaltung. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, mit allen Möbeln der beiden Schlafzimmer und des Esszimmers, es besteht jedoch die Möglichkeit, je nach Bedarf des Mieters komplett möbliert geliefert zu werden. Bettwäsche und grundlegende Haushaltsgeräte sind ebenfalls enthalten. Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Das Hotel liegt im Herzen von Pagrati, in der Nähe beliebter Restaurants, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, dem Nationalgarten und dem Panathinaiko-Stadion entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, hervorragende Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäfte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr