Haus, 29m², Koukaki - Makrygianni (Athen Zentrum), 175.000 €

Im Herzen von Koukaki, nur eine Minute zu Fuß von der U-Bahn-Station Fix entfernt und in einem der beliebtesten und lebhaftesten Viertel Athens, befindet sich eine komplett renovierte und möblierte 29 m² große Villa. Zum Verkauf steht ein Studio im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist ein ausgezeichneter Investitionsvorschlag, da sie über eine aktive und übertragbare Eigentumsregistrierungsnummer (PMN) verfügt und die Möglichkeit einer sofortigen Fortsetzung der Nutzung zur kurzfristigen Vermietung bietet. Moderne Renovierung, funktionale Aufteilung und vollständige Ausstattung machen es ohne zusätzliche Kosten bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die exklusive Nutzung der 55 m2 großen Terrasse, einem seltenen Außenbereich für die Innenstadt, mit Markise, freiem Blick und viel natürlichem Licht. Dieser Raum bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Gastfreundschaft, fungiert als natürliche Erweiterung der Residenz und wertet das Aufenthaltserlebnis deutlich auf. Die privilegierte Lage vereint direkten Zugang zur Akropolis, zum historischen Zentrum und zu den Transportmitteln, während sich nur wenige Schritte entfernt Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und alle modernen städtischen Annehmlichkeiten befinden. Dies ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für eine ertragsstarke Investition als auch für die private Nutzung in einer der begehrtesten Gegenden Athens. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienbüro | Immobilienverkäufe Koukaki Makrigianni – Athener Zentrum