620.000
160 m²
4 schlafzimmer
4 badezimmer
| Standort | Kassandra (Chalkidiki) |
| Preis | 620.000 € |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Heizung | Keine Heizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 3715 |
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| Zugang über | Asphalt | Zone | Wohngebiet | ||||
| Orientierung | Ost | Parkplatz | Ja | ||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
Villa zu verkaufen | Polychrono, Kassandra-Halbinsel, Chalkidiki
Eingebettet in das atemberaubende Polychrono auf der Kassandra-Halbinsel in Chalkidiki, bietet diese luxuriöse Villa eine Wohnfläche von 162 m² verteilt über drei Etagen.
Aufteilung:
Untergeschoss: 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer 1. Etage: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (en-suite)Exklusive Einbauküche, hochwertige rutschfeste Fliesen und minimalistische, nahtlose Innenraumgestaltung. Zwei großzügige Balkone mit uneingeschränktem Meerblick. Privater Swimmingpool, gepflegter privater Vorder- und Hintergarten sowie bis zu zwei private Parkplätze.
Eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und durchdachter Funktionalität – ideal als Dauerwohnsitz, exklusives Familien-Ferienhaus oder als hochpreisige Investition (Airbnb/Kurzzeitvermietung mit sehr hoher Nachfrage in Polychrono).
Hell – Luxuriös – In perfekter Harmonie mit der Natur
✔ Villa 162 m² über Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Etage ✔ Untergeschoss: 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer ✔ Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer + hochwertige Einbauküche + 1 Badezimmer ✔ 1. Etage: 2 en-suite Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) ✔ Premium-Einbauküche ✔ Rutschfeste Fliesen & minimalistische nahtlose Oberflächen ✔ Zwei Balkone à 14 m² mit Panoramameerblick ✔ Privater Swimmingpool ✔ Gepflegter privater Vorder- und Hintergarten mit automatischer Bewässerung ✔ Bis zu 2 private Parkplätze ✔ Hochwertige Fenster- und Türsysteme (hervorragende Wärme-/Schalldämmung, Sicherheit & Energieeffizienz) ✔ Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen ✔ Videoüberwachung & Alarmanlage ✔ Smart-Home-System & intelligente Klimasteuerung ✔ Photovoltaikanlage für Energieeffizienzklasse A+ ✔ Umweltfreundliches Warmwassersystem ✔ Außenbeleuchtung für Garten und Architektur ✔ Hauswirtschafts- und Abstellraum
Prime Lage in Polychrono, Chalkidiki – lebendiges Küstendorf mit pinienbewachsenen Hügeln, atemberaubendem Meerblick und endloser Sommerstimmung. Lange, organisierte Strände mit Blauer Flagge, Strandbars, Tavernen, Geschäften und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
WICHTIGER HINWEIS: Aus Sicherheitsgründen und für die bestmögliche Betreuung wird der genaue Standort der Immobilie nur bei persönlicher Kontaktaufnahme bekannt gegeben.
Gemäß der geltenden Gesetzgebung (Gesetz 4072/2012) ist für eine Besichtigung die Vorlage eines Ausweises und der Steuernummer (AFM) erforderlich. Der gesamte Prozess erfolgt mit absoluter Diskretion und Professionalität.
Besichtigungsgebühr: €10
📞 Mobil: +30 6909124320 🌐 www.greishome.com 📧 [email protected] 📸 instagram.com/greishome
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