Haus, 105m², Alimos (Athen Süd), 750.000 €

Im Herzen von Alimos, in ruhiger und privilegierter Lage, nur wenige Meter vom Metropolitan Park von Ellinikos entfernt, befindet sich eine ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 105 m². steht zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine neu gebaute, luxuriöse Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Die Baugenehmigung ist auf das Jahr 2023 datiert und die Übergabe ist für Juni 2025 geplant, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, sofort eine brandneue Immobilie zu erwerben. Es verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug. Die thermische und energetische Leistung der Immobilie ist ausgezeichnet und verfügt über ein A+-Energiezertifikat. Die Heizung erfolgt autonom über ein Fan-Coil-System, kombiniert mit einer Fußbodenheizung für absoluten Komfort, während sie über einen Solarwarmwasserbereiter, einen Boiler und eine Wärmedämmung verfügt. Die Rahmen bestehen aus wärmeisoliertem Aluminium mit doppelter Energieverglasung und bieten Schall- und Wärmedämmung. Die Böden kombinieren elegante Fliesen und Holz und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Das Anwesen zeichnet sich durch seine hohe Ästhetik und Vollständigkeit der Dienstleistungen aus: luftig, eckig, hell, luftig, sonnig, gestrichen und komplett möbliert. Der Komplex verfügt über zwei Gemeinschaftspools, die ein Resort-Feeling in der Stadt schaffen. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage gewährleistet. Darüber hinaus verfügt es über ein Lagerhaus, Bildschirme, einen Aufzug, Elektrogeräte und einen Abwasserkanal, während seine Lage einen einfachen Zugang zum Meer, zum Strand, zu Plätzen, Schulen, Kindergärten, zur Kirche, zum Supermarkt und zu den Essbereichen bietet. Dies ist ein einzigartiges Angebot von hoher Qualität, in einer ruhigen Gegend, mit freiem Blick und einer hervorragenden Investitionsperspektive. Partnercode: (NM11) – RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute). Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen können Sie sich an 2109834265 wenden oder eine E-Mail an [email protected] senden. Hinweis: Die Eigenschaften der Immobilie werden auf der Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Informationen aufgeführt. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei der Besichtigung der Immobilie ist gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012 die Vorlage eines Polizeiausweises und einer Ausweisnummer erforderlich.