Wohnung, 40m², Agios Dimitrios (Athen Süd), 215.000 €

Modernes Wohnbauprojekt der Energieeffizienzklasse A+ | Agios Dimitrios, AthenDieses zeitgemäße Wohnprojekt befindet sich in Agios Dimitrios, einem etablierten und dynamisch wachsenden Stadtteil südlich des Athener Stadtzentrums, und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, modernem Design und langfristigem Werterhalt.Die Entwicklung umfasst ein 5-stöckiges Wohngebäude mit insgesamt 19 sorgfältig konzipierten Wohnungen sowie 9 privaten Stellplätzen. Das Projekt ist nach Energieeffizienzstandard A+ geplant und gewährleistet niedrige Betriebskosten, Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Performance. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.Das Gebäude bietet eine ausgewogene Wohnungsstruktur, darunter zwei exklusive Penthäuser im obersten Geschossmit privaten Terrassen und hochwertigen Ausstattungen. Zusätzlich verfügen fünf Wohnungen über private Außenflächen, während den Bewohnern ein gemeinschaftlich gestalteter Garten zur Verfügung steht, der einen ruhigen Rückzugsort innerhalb des urbanen Umfelds schafft.Die Grundrisse sind auf optimale Tageslichtnutzung, Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt und zeichnen sich durch moderne Innenräume, klare architektonische Linien sowie hochwertige Ausstattungsstandards aus. Das Projekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, Berufstätige und Investoren, die Wert auf hochwertige Bauqualität in einer erstklassigen Wohnlage legen.Agios Dimitrios verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn- und Buslinien und bietet eine direkte Verbindung zum Athener Stadtzentrum. Gleichzeitig liegt das Projekt nur 10 Minuten von der Küste (Alimos & Glyfada) sowie 10 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Kombination aus stabiler Wohnnachfrage und attraktiven Vermietungsperspektiven macht die Lage zu einem soliden Investitionsstandort mit langfristigen Fundamentaldaten.Es handelt sich um ein standortorientiertes Wohnprojekt, konzipiert für zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Marktattraktivität.