210.000
100 m²
2 schlafzimmer
1 badezimmer
| Standort | Gargalianoi (Messinia) |
| Preis | 210.000 € |
| Maklerprovision | 4 % + MwSt (falls zutreffend) |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstück | 5348 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 2 |
| Heizung | Pellet |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 2308 |
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| Distanz zum Zentrum | 2100 Meter | Distanz zum Hafen/Flughafen | 55000 Meter | ||||
| Grundstück | 5348 m² | Zugang über | Schotterstraße | ||||
| Zone | Landwirtschaftliches Gebiet | Orientierung | West | ||||
| Parkplatz | Ja | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
2308 Ein gemütliches Ferienhaus in der Nähe des Wassers
Zwischen unzähligen Olivenbäumen, einem 100 qm großen Haus auf zwei Etagen gebaut, ein vielversprechendes Anwesen, das Ihre Vorliebe für Privatsphäre, Verbindung zur Natur und Ruhe abdecken kann.
Das 67 m² große Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, die Küche, das Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Eisentreppe führt in den 33 m² großen ersten Stock. wo sich die beiden Schlafzimmer befinden.
Der Balkon bietet einen entspannenden Blick auf das Wasser und die grüne Umgebung.
Das Anwesen verfügt über Aluminiumtüren und -fenster, einen Kamin im Erdgeschoss und einen Ofen im Obergeschoss sowie Solarwasser.
Das 5.248 m² große flache Grundstück ist voller Olivenbäume, Wasserbohrer, einfacher Zugang über unbefestigte Straße, 1,2 km. zum Wasser, 2 km. zum Zentrum der Stadt Marathopilis.
Lage:
Marathopolis ist ein kleiner Fischerort, berühmt für seine Fischtavernen am Meer und die Felsstrände. Es sind 15 Autominuten nach Gialova zum Mittageessen, Abendessen, einen Kaffee oder deinen Drink und zu den Golfplätzen. 10 Min. nach Gargalianoi, 25 Min. nach Pylos mit Geschäften, Restaurant, Banken, Krankenhaus usw. Und 55 Min. zum Flughafen Kalamata.
Sehenswürdigkeiten:
Es gibt eine Reihe von historischen Stätten wie z. B. den berühmten Nestor-Palast, die Festung von Pylos und das archäologische Museum, die Festung von Methoni usw. Empfehlenswert sind auch der Strand von Gialova und Finikounda, jeweils mit einer Vielzahl an Restaurants und Tavernen, Geschäften und Cafés.
Wie ich kaufen kann:
Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.
Einzelkosten bei Kauf:
Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Bauunternehmer Immobilienmakler 4 % plus MwSt
Maklererklärung – Haftungsbeschränkung
Die Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Unser Büro übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.
Die Lage der angezeigten Objekte ist indikativ.
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