Residence, 48m², Evosmos (Thessaloniki - Suburbs around city center), 105.120 €

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 703 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται Πολυτελής Γκαρσονιέρα 2ου Ορόφου με Θέα Θάλασσα – Μια Σπάνια Ευκαιρία στη Νέα Πολιτεία Εύοσμου Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια σε αυτή τη γκαρσονιέρα 48 τ.μ., υπό κατασκευή, στο κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας Εύοσμου (Εμπορικός Κόμβος Μακρυγιάννη). Αυτή η γκαρσονιέρα προσφέρει μια εκπληκτική θέα που εκτείνεται από την πόλη μέχρι τη θάλασσα, προσφέροντας ένα μαγευτικό σκηνικό για κάθε στιγμή της ημέρας. Ιδανικός Προσανατολισμός και Θέα: Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η γκαρσονιέρα είναι φωτεινή και διαμπερής, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ζεστασιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές, και μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου ενός μελλοντικού σταθμού του Μετρό. Μοντέρνο και Λειτουργικό Κτίριο: Κατασκευασμένη σε μια εντυπωσιακή τετραώροφη οικοδομή με καταστήματα, διαμερίσματα και μεζονέτες, η γκαρσονιέρα ενσωματώνει σύγχρονες υψηλές προδιαγραφές και δυναμικές αρχιτεκτονικές γραμμές. Το κτίριο είναι πλήρως αντισεισμικής κατασκευής με ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Εσωτερική Διαμόρφωση: Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο Ευρύχωρη, λειτουργική σαλοκουζίνα Άνετο μπάνιο 1 αποκλειστική θέση πάρκινγκ στο ισόγειο 1 αποκλειστικός αποθηκευτικός χώρος 10 τ.μ. στο υπόγειο Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα Υψηλής Ποιότητας Κατασκευαστικές Λεπτομέρειες: Εξωτερική ενισχυμένη μόνωση – θερμοπρόσοψη Άριστης ποιότητας κουφώματα από συνθετικό PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια Υψηλής προδιαγραφών κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού Μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντούζ, κρεμαστή λεκάνη και καζανάκι εντοιχισμένο Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Πλακίδια δαπέδων και ξύλινα δάπεδα υψηλών προδιαγραφών Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Εσωτερικό δίκτυο Ethernet και οπτική ίνα Θυροτηλεόραση, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκαταστάσεις για κλιματιστικά και ηλεκτροκίνητες τέντες Άνεση και Ασφάλεια: Το σύγχρονο αυτόματο ασανσέρ κατεβαίνει μέχρι τους αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Το κτίριο είναι ασφαλισμένο έως την αποπεράτωση του για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη. Παρέχεται επίσης πρόσβαση σε άτομα Α.Μ.Ε.Α. Επενδυτική Ευκαιρία: Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση, σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Τρόποι Πληρωμής - Απολύτου Μετρητοίς 105,120 ευρώ - Με Δάνειο (Δεκτά τραπεζικά δάνεια ) ή αποπληρωμή σε Δόσεις ( ανά στάδιο ) 115,632 ευρώ Τιμή: €105.120. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home