Wohnung, 50m², Nea Ionia (Athen West), 260.000 €

Verkauf Wohnflaeche 50 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der Semi-first floor Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Klimaanlage, Heizung. Gebäude ohne Aufzug.

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Urban Aura – Exklusives Boutique-Wohnprojekt und attraktive Investitionsmöglichkeit in Nea Ionia, Athen

Urban Aura ist ein exklusives Boutique-Wohnprojekt, das modernes urbanes Wohnen mit hervorragendem Investitionspotenzial verbindet. Das Projekt befindet sich in Nea Ionia, einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile im Norden Athens, und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, moderne Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf vollständig renovierte und komplett möblierte Wohneinheiten mit Wohnflächen von 34,6 bis 50,3 m². Das Angebot reicht von stilvollen Apartments bis hin zu modernen Maisonettewohnungen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an anspruchsvolle Investoren.

Jede Wohneinheit überzeugt durch zeitgemäßes Design, funktionale Grundrisse und hochwertige Materialien. Alle Wohnungen werden vollständig möbliert und mit modernen Elektrogeräten, Einbauküchen, Klimaanlagen, Einbauschränken, LED-Beleuchtung sowie sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails übergeben und sind sofort bezugs- oder vermietungsbereit.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen des Projekts. Die Metrostation Nea Ionia ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Park Derkon befindet sich lediglich 1 Minute entfernt und der Nea Filadelfeia Park ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Akropolis liegt rund 18 Fahrminuten entfernt, während der Internationale Flughafen Athen in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Alle Wohneinheiten sind für das griechische Golden Visa Programm qualifiziert und bieten internationalen Käufern eine ausgezeichnete Möglichkeit, Immobilieninvestitionen mit den Vorteilen einer europäischen Aufenthaltserlaubnis zu verbinden. Darüber hinaus profitieren Investoren von einer garantierten Mietrendite für zwei (2) Jahre ab dem ersten Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA), wodurch eine attraktive und planbare Rendite gewährleistet wird.

Dank des Quick Deal-Konzepts ist der Kaufprozess besonders effizient. Sämtliche rechtlichen Unterlagen wurden bereits vorbereitet, sodass der Kaufvertrag innerhalb kurzer Zeit abgeschlossen werden kann. Ergänzend stehen professionelle Property-Management-Dienstleistungen zur Verfügung, die Eigentümern eine sorgenfreie Verwaltung ihrer Immobilie ermöglichen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.

Highlights

• Exklusives Boutique-Projekt mit nur 5 Wohneinheiten

• Apartments und Maisonettewohnungen von 34,6 bis 50,3 m²

• Vollständig renoviert und komplett möbliert

• Hochwertige Ausstattung und moderne Elektrogeräte

• Für das griechische Golden Visa Programm geeignet

• Garantierte Mietrendite für 2 Jahre ab Unterzeichnung des SPA

• Professionelle Property-Management-Services

• Quick Deal – schneller und unkomplizierter Kaufprozess

• Fertigstellung im 4. Quartal 2026

• 5 Gehminuten zur Metrostation Nea Ionia

• 1 Minute zum Park Derkon

• 15 Gehminuten zum Nea Filadelfeia Park

• Ca. 18 Minuten zur Akropolis

• Ca. 25 Minuten zum Internationalen Flughafen Athen

Kontaktieren Sie uns

Die Verfügbarkeit der Wohneinheiten wird während der Vermarktungsphase laufend aktualisiert.

Für Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Grundrissen, Preisen und Investitionsmöglichkeiten im Urban Aura kontaktieren Sie bitte das Team von G.V.

Unsere erfahrenen Immobilienberater begleiten Sie mit Fachkompetenz und persönlicher Betreuung während des gesamten Kaufprozesses und unterstützen Sie dabei, die Immobilie zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Investitionszielen am besten entspricht.