Haus, 156m², Alimos (Athen Süd), 1.250.000 €

Maisonette Zu verkaufen, Etage: 6., in Alimos – Kalamaki. Die Maisonette ist 156 m² groß. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 2 Parkplätze (2 davon in der Tiefgarage). Die Immobilie wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Boiler, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung – energieeffiziente Fenster, der Energieausweis ist: A+ und die Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Ausgezeichneter Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Meer, Küste, Schule, lokalem Markt, 15 km von der Stadt, 30 km vom Flughafen, 0,3 km vom Meer entfernt, sie hat eine gute Aussicht. Die Maisonette liegt an einer Ecke, als Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampe/Rollstuhlzugang, Haus auf der oberen Etage, luxuriös, modern, minimalistisches Design, sie eignet sich für Investitionen, Einnahmequelle, Co-Housing und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Lagerung, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Sicherheitskameras, Feuerlöscher, Internet, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Glasfaserleitung, Veranda, Abflüsse. Diese außergewöhnliche, neu erbaute Penthouse-Maisonette-Wohnung von 156 m² liegt im Herzen der Athener Riviera, in der begehrten Gegend Alimos – Kalamaki. (5.–6. Etage), dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet zeitgenössische minimalistische Architektur, eine exklusive Dachterrasse mit Pergola und eine Energieeffizienz von A+. Nahe am Meer gelegen und nur wenige Gehminuten vom New Alimos Marina entfernt, ist es eine hervorragende Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die erste Ebene (96,50 m²) verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die 60 qm große Auf der Dachgeschossebene befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zur Residenz gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze und ein privater Abstellraum. Es wurde nach den höchsten Spezifikationen gebaut und ist mit einer autonomen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, verdeckter Klimaanlage, einem 10 cm dicken externen Wärmedämmsystem, wärmeisolierten Aluminiumrahmen mit dreifacher energieeffizienter Verglasung, hochwertigem Eichenparkett, Marken-Sanitärartikeln, architektonischer Beleuchtung, einer verstärkten Sicherheitstür, Vorinstallation für ein Alarmsystem und Videoüberwachung, Glasfaser-Internet und Photovoltaik-Paneelen für die öffentlichen Bereiche ausgestattet. Seine privilegierte Lage bietet direkten Zugang zu Stränden, dem Yachthafen, Geschäften, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet raffiniertes, modernes Wohnen mit dem einzigartigen Lebensstil der Athener Riviera. Preis: 1.250.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: