Haus, 360m², Nea Makri (Athen Ost), 650.000 €

Unvollendetes Wohnhaus mit Baugenehmigung aus dem Jahr 2008, gelegen in der Gegend von N. Voutzas, gelegen auf einem hervorragenden 1020 m² großen Grundstück mit unbegrenztem Meerblick. Es liegt an einem ruhigen und leicht zugänglichen Ort in der Nähe der Marathonos Avenue. Die Qualität der Materialien ist ausgezeichnet, da es sich bei der Residenz um ein privates Bauprojekt handelt. Die Gestaltung des Außenbereichs erfolgte mit Pergolen zur Bepflanzung, Poolbereich und BBQ-Bereich. Alle Punkte des Hauses und des Grundstücks bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und Euböa. Die Residenz besteht aus 4 Ebenen mit Aufzug und es gibt auch einen Swimmingpool. Die Gesamtfläche beträgt 360 m² zuzüglich Nebenflächen und es besteht ein Restbaufaktor von 100 m² zuzüglich Keller. 1. Ebene: 4 Parkplätze, Maschinenraum, Heizraum, Lagerräume, freistehendes Apartment/Gästehaus von ca. 45 Quadratmetern mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und uneingeschränktem Meerblick. 2. Ebene: 120 m² großes, unabhängiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie uneingeschränktem Meerblick vom gesamten Haus aus. 3. + 4. Ebene: Maisonette 190 (120 + 70) mit Atrium im Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und uneingeschränktem Meerblick vom ganzen Haus. Da es ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug sowie einen zentralen Eingang gibt, kann dieses Haus unter Berücksichtigung unabhängiger Versorgungseinrichtungen vereint und zu einem Ganzen werden, so dass die Wohnungen völlig unabhängig voneinander betrieben werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.