Haus, 65m², Gkazi - Metaxourgeio - Votanikos (Athen Zentrum), 91.000 €

Renovierte Wohnung 65 qm Zu verkaufen – Gazi | Seidenfabrik | Botaniker Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentum oder Investition in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Athens, nur 600 Meter von einer U-Bahn-Station und 10 Minuten von der großen Sanierung von Botanikos und dem neuen Panathinaikos-Stadion entfernt. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, hat eine Gesamtfläche von 65 qm, wurde 1974 erbaut und 2026 komplett renoviert, mit modernen Materialien und besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Ästhetik. Es besteht aus: 1 geräumiges Schlafzimmer Komfortables und helles Wohnzimmer Unabhängige Küche Modernes Badezimmer Es hat: Brandneuer Elektroherd mit Backofen Nagelneuer Kühlschrank Nagelneue Waschmaschine Brandneue Haube Brandneue Klimaanlage Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung Sicherheitstür Überall Fliesen Energiezertifikat der Klasse C Feuerlöscher Alle Elektrogeräte sind brandneu und im Verkaufspreis enthalten, so dass der neue Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Ausstattungskosten sofort bewohnen bzw. beziehen kann. Die Wohnung ist nach vorne gerichtet, luftig, frisch gestrichen und in ausgezeichnetem Zustand. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der grüne Garten von ca. 100 qm. Obwohl es gemeinschaftlich genutzt wird, erfolgt der Zugang nur über die jeweilige Wohnung, wodurch das Gefühl eines privaten Gartens entsteht. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, Kaffeetrinken, Essen oder für den Empfang von Freunden und Familie. Die Website bietet direkten Zugriff auf: U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel Parks und Plätze Schulen und Kindergärten Supermarkt Volksmarkt Geschäfte und Restaurants Kirche Es wird erwartet, dass die Nähe zur großen städtischen Neuentwicklung von Botanikos den Wert des Gebiets in den kommenden Jahren deutlich steigern wird, was die Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen mit hohen Kapitalzuwachsaussichten macht. Verkaufspreis: 91.000 € Hinweis: Bei den Fotos der Immobilie handelt es sich um fotorealistische Darstellungen, die für eine optimale Darstellung der Räumlichkeiten erstellt wurden. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann es zu geringfügigen Abweichungen vom Endergebnis kommen. DITA Athen Immobilien 📞 +30 212 105 7825 📧 [email protected] 🌐 www.ditarealestate.gr