Haus, 65m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 185.000 €

In einem ruhigen Viertel von Piräus befindet sich eine komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m². Zum Verkauf steht das Objekt, das Teil eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969 ist, das im Dezember 2025 mit besonders hohem Baustandard und moderner architektonischer Ästhetik komplett renoviert wurde. Die Residenz besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer und verfügt außerdem über einen privaten Garten von 20 m², ideal für Momente der Entspannung oder zur Schaffung eines angenehmen Außenbereichs. Bei der Renovierung wurde Wert auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Die Immobilie verfügt über Energieklasse A, äußere Wärmedämmung (Wärmefassade), autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, solarbetriebene, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit doppeltem Wärmeschutzglas und moderne elektromechanische Installationen, die für einen hohen Komfort und besonders niedrige Betriebskosten sorgen. Der Standort bietet direkten Zugang zum Zentrum von Piräus, zum Hafen, zu U-Bahn- und ISAP-Stationen sowie zum Straßenbahnnetz und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und allen täglichen Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Athen und die kontinuierliche Aufwertung der weiteren Umgebung steigern den Investitionswert der Immobilie erheblich. Ideale Wahl für einen eigenen Wohnsitz oder eine Investition, die modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine privilegierte Lage in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Gebiete von Piräus vereint. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr