Grundstück / Land, 9394m², Kassandra (Chalkidiki), 150.000 €

Exklusiv bei PE/MAX Metron zu verkaufen! Off-Plan-Grundstück mit Panoramablick auf das Meer | Kassandra – Kassandrino, Chalkidiki Ein ausgezeichnetes Grundstück mit einer Fläche von 9.394,98 qm. steht zum Verkauf. am Standort „Tsaipi“, der Gemeinde Kassandrinos, in der Gemeinde Kassandra, Chalkidiki. Das Anwesen liegt in einer wunderschönen und ruhigen Gegend, neben einem Wald, in einer Landschaft von wilder natürlicher Schönheit, die Ruhe und vollständigen Kontakt mit der Natur bietet. Es handelt sich um ein Amphitheater mit westlicher Ausrichtung und bietet im Falle des Gebäudes einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Aufgrund seiner Lage ist es ideal für Menschen, die Privatsphäre, Ruhe und Offenheit abseits der Menschenmassen und gleichzeitig in einer der schönsten Gegenden von Chalkidiki suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Bau eines Landhauses oder einer Villa als auch für Investitionen oder touristische Nutzung unter Nutzung der einzigartigen natürlichen Umgebung der Gegend. ✔ Fläche: 9.394,98 qm ✔ Amphitheater-Plot ✔ Neben einem Wald ✔ Meerblick ✔ Westliche Ausrichtung ✔ Ideal für Privatsphäre und Kontakt mit der Natur Eigenschaften der Immobilie: • In der Regel gleichmäßig und bebaubar (Gesetz 651/77) • Möglichkeit der Bebauung bis zu 150 qm. • Möglichkeit, zwei Effizienzen zu schaffen • Fassade: 61 m | Tiefe: 100 m. • Fassade, Amphitheater • Ausstattung: Strom und Wasser • Straßenanbindung Entfernungen: • 1.800 m vom Strand / ~1.980 m vom Meer entfernt • 1.900 m von Moles Kalyves entfernt • 2.300 m von Kassandrinos entfernt • 105 km vom Flughafen Thessaloniki entfernt Landnutzung und Eignung: • PEP-Gebiet – Besonderes Schutzgebiet / Waldschutzgebiet (GIS der Gemeinde Kassandra, Amtsblatt 180 AAP / 04.06.2014) • Geeignet für: – Touristische Ausbeutung – Professioneller Einsatz – Hersteller – Landhaus oder ständiger Wohnsitz – Investitionsauslastung Rechtliche und Planungsdetails: • Fällt nicht unter die Bestimmungen des Gesetzes 1337/83 (Beitrag zu Land und Geld) • Es wurde kein Durchführungsgesetz genehmigt • Außerhalb des Plans und außerhalb der Siedlungszone von Kassandrinos • Innerhalb des Gebiets ist ein Grundbuchverfahren im Gange (Gesetz 2308/95 – Phase der Sammlung von Erklärungen). • Eine PPC-Hochspannungsleitung verläuft durch das Grundstück Verkaufspreis: 150.000 € Immobiliencode 2110413 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Wir informieren Sie darüber, dass für den Vorschlag dieser bestimmten Immobilie sowie aller anderen Immobilien die Möglichkeit einer Mindestgebühr besteht. Außerdem müssen Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuernummer (TIN) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. erstellen zu können. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr